Verkaufspreis: $1,050,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 22 Tag

29 Matahae Crescent, Wainui, Auckland - Rodney

113m²

250m²

Nestled in the serene Wainui, Auckland - Rodney, at 29 Matahae Crescent, lies a charming 2-bedroom residential dwelling on a freehold site. Constructed with wood walls and tiled roofing, this 113sqm home with a single carpark is set on a level 250sqm section. The property, built in 2024, is in good condition both in walls and roof.

As per the latest records, the capital value has shown a remarkable increase, with the government valuation standing at $940,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $902,500, while the latest sales history includes a sale on February 22, 2024, for $1,050,000, and a previous one on April 28, 2023, for $341,250, indicating a significant growth percentage in capital value.

For families with school-going children, this property falls within the zones of Orewa College, a secondary school with a decile rating of 9, and Ahutoetoe School, a contributing school.

Updated on April 17, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$475,000

Grundstückswert$465,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$940,000

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche250m²

Wohnfläche113m²

Baujahr2024

Titelnummer1122027

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 20 DP 588538

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 588538,250m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Tiles

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Ahutoetoe School	1.01 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	-	-	Details
Orewa College	3.87 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:250m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Matahae Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Matahae Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Wainui

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wainui

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,065,000

Niedrig: $750,000, Hoch: $1,580,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$540

Niedrig: $480, Hoch: $600

Wainui Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,065,000	53.1%	8
2023	$695,625	-4.1%	2
2022	$725,671	20.9%	2
2021	$600,000	72%	5
2020	$348,884	-69.1%	2
2016	$1,130,000	2.7%	1
2015	$1,100,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
33 Matahae Crescent, Milldale	0.02 km	3	2	112m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	-	Council approved
18 Matahae Crescent, Wainui	0.03 km	3	2	158m²	2024 Jahr 10 Monat 26 Tag	$1,210,000	Council approved
22 Matahae Crescent, Milldale	0.10 km	5	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
20 Matahae Crescent, Milldale	0.04 km	3	2	164m²	2024 Jahr 09 Monat 09 Tag	$1,250,000	Council approved
31 Matahae Crescent, Wainui	0.00 km	3	2	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,055,000	Council approved