Verhandelbar

80 Argent Lane, Milldale, Rodney, Auckland

182m²

409m²

HouseListdatum 02-08 00:00

Milldale 4Zimmer Comfort and Elegance

Discover the epitome of comfort and elegance at 80 Argent Lane, Milldale, a stunning single-level home that promises a lifestyle of ease and luxury. Recently passing its final inspection, this property stands as a testament to quality and design.

Featuring four spacious bedrooms, this home is perfect for accommodating family and guests alike.

The heart of this home is the integrated living area, where a modern kitchen blends seamlessly with the living and dining spaces. Highlighted by a contemporary built-in TV wall feature, this area is ideal for both relaxing and entertaining.

A double garage provides ample space for your vehicles and storage needs, ensuring practicality matches the home's aesthetic appeal. Additional conveniences include a separate toilet and an efficient built-in laundry located within the garage.

As the festive season approaches, imagine decorating and enjoying this beautiful space, creating memories in a home that’s truly your own.

Please let us know a suitable day and time for your visit, and we will arrange everything for a personalized experience.

Your dream home awaits at 80 Argent Lane, where elegance meets everyday living.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$680,000

Grundstückswert$520,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche409m²

Wohnfläche182m²

Baujahr2024

Titelnummer1073046

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 96 DP 574822 1/10 SH LOT 6009 DP 574822

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 96 DEPOSITED PLAN 574822,409m2

Grundsteuer$2,761.86 Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.21 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	-	-	Details
Orewa College	4.47 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:409m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wainui

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

73Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,260,000

Niedrig: $449,565, Hoch: $2,400,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $820, Hoch: $870

Wainui Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,288,750	3.9%	26
2023	$1,240,000	3.3%	112
2022	$1,200,000	-7.5%	73
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
11 Spars Road	0.05 km	4		188m²	2024 Jahr 04 Monat 30 Tag	$1,320,000	Council approved
14 Kotiti Drive	0.03 km			169m²	2024 Jahr 03 Monat 24 Tag	$1,302,000	Council approved
4 Moyle Street	0.12 km	5	3	215m²	2024 Jahr 02 Monat 13 Tag	$1,490,000	Council approved
109 Argent Lane	0.04 km	4	2	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,350,000	Council approved
11 Papakiri Road	0.12 km	4	2	195m²	2024 Jahr 01 Monat 30 Tag	$1,392,000	Council approved