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Verkaufspreis: $1,490,000

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 03 Tag

43 Maurice Kelly Road, Wainui, Auckland - Rodney

4
2
180m2
448m2

Located at 43 Maurice Kelly Road, Wainui, Auckland - Rodney, this residential dwelling boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks, making it an ideal family home. The property spans a floor area of 180m² and sits on a 448m² freehold land. Built in 2021, the house features wood wall construction and an iron roof, both in good condition. The property is level, enhancing its accessibility and usability.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $1,000,000 in July 2017 to $1,175,000 in June 2021, marking a 17.5% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,125,000, while the latest sale, in January 2024, was at $1,490,000, indicating a strong market demand for properties in this area.

Situated in a desirable school zone, the property is zoned for Orewa College, a secondary school (Year 7-15) with a decile rating of 9, and Ahutoetoe School, a contributing primary school. These schools offer quality education options for families residing in the area.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag
Gebäudewert$635,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$540,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,175,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche448m²
Wohnfläche180m²
Baujahr2021
Titelnummer876040
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 60 DP 529556
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 60 DEPOSITED PLAN 529556,448m2
Grundsteuer$4,201.93
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.56 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
-
-
Orewa College
3.72 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:448m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Maurice Kelly Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wainui
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
63Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,208,000
Niedrig: $421,213, Hoch: $2,350,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$882
Niedrig: $850, Hoch: $900
Wainui Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,208,000
-1.8%
61
2023
$1,230,000
6.4%
127
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
10 Walsh Road, Milldale
0.16 km
3
2
129m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
-
Council approved
18 Archibald Drive, Milldale
0.04 km
4
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 18 Tag
-
Council approved
44 Pampas Drive, Milldale
0.16 km
3
2
145m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
-
Council approved
0.09 km
4
193m2
2024 Jahr 08 Monat 12 Tag
$1,200,000
Council approved
119 Argent Lane, Milldale
0.20 km
4
3
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,175,000
Council approved

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