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42 Siren Street, Wainui, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 01 Tag

42 Siren Street, Wainui, Auckland - Rodney

4
180m2
450m2

Introducing an exquisite residence at 42 Siren Street, a freehold property in the serene Milldale neighborhood of Auckland - Rodney. This recently built home, completed in 2021, boasts a solid wood exterior and an iron roof in good condition. It offers 4 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 180 square meters on a levelled 450 square meter section. The property's capital value has seen a 20% increase from $1,000,000 in 2017 to $1,200,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,170,000, while the latest sale was recorded at $1,118,000 in October 2020.

Government valuations aside, this property is located in a prime school zone. The nearby Orewa College, a secondary school with a decile rating of 9, ensures top-notch education for your children. Ahutoetoe School, a contributing primary, is also in the vicinity. The residence's strategic location adds significant value, making it an investment that promises growth and convenience.

With its impressive CV growth, desirable school zones, and a tranquil cul-de-sac setting, this property is not just a home but a wise investment for the future. Don't miss the chance to secure this haven, perfect for those seeking both comfort and value.

Updated on August 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$660,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$540,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche450m²
Wohnfläche180m²
Baujahr2021
Titelnummer936029
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 608 DP 545596
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 608 DEPOSITED PLAN 545596,450m2
Grundsteuer$4,248.97
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.32 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
-
-
Orewa College
4.06 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:450m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Siren Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wainui
Wainui Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,209,000
-1.6%
70
2023
$1,229,000
6.3%
128
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
49 John Fair Drive, Milldale
0.08 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 19 Tag
-
Council approved
41 Henry Tayler Rise, Wainui
0.19 km
4
1
238m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
$1,501,000
Council approved
47 Siren Street, Milldale
0.07 km
4
2
160m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$1,180,000
Council approved
9 Edward Abell Street, Milldale
0.17 km
4
2
197m2
2024 Jahr 11 Monat 04 Tag
-
Council approved
23 Siren Street, Milldale
0.27 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,200,000
Council approved

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