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32 Paparahi Place, Orewa, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House
Neue Häuser

Verhandelbar

32 Paparahi Place, Orewa, Auckland

4
3
2
252m2
786m2
HouseListdatum 12-09 00:00
Fast neu

Orewa 4Zimmer A Home with a View - Plus Large Section 786sqm !!

If you are looking for your brand new home that has a view, space for all, and privacy then look no further than this well designed home.

As everyone knows, land is where the value lies and with 786sqm of land, you are in a perfect position. This sunny, 4 bedroom home has something for everyone with 2x master bedrooms with ensuites, 3x living areas, butlers pantry, bush views and so much more.

A few highlighting features of this lovely home:

• Large section of 786sqm - Great space for kids to run around, or perhaps a pool or spa pool or even a trampoline

• 2x Master bedrooms - great for guest, family or growing families

• 3x Fully tiled bathrooms

• Guest toilet on entry

• 3x Spacious living areas

• Large designer kitchen

• Walk-in pantry

• • and so much more . . .

Ara Hills is excellently located directly off the Orewa Interchange on State Highway 1 giving access to travelling north or south being a full interchange and only 26min (approx.) from Auckland CBD. Ara Hills is an exceptional village based community of around 575 homes on around 84 ha of rolling hill country AND backs onto the Nukumea Reserve.

For more info contact Shaun Burnett 021 871 252 (email: [email protected]), Meghan Sutton 021 556 623 (email: [email protected]) or Stephen Burnett 021 957 021 (email: [email protected])

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$885,000
Grundstückswert$590,000Rückgang um -9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000Anstieg um 126% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche786m²
Wohnfläche252m²
Baujahr2023
Titelnummer971059
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 556293
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 556293,786m2
Grundsteuer$3,662.65 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungFuture Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Orewa Primary School
1.44 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 394
9
Orewa College
2.51 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Future Urban Zone
Grundstücksfläche:786m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wainui
Wainui Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,288,750
3.9%
26
2023
$1,240,000
3.3%
112
2022
$1,200,000
-7.5%
73
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
10 Whero Way
0.12 km
4
2
169m2
2024 Jahr 04 Monat 20 Tag
$1,200,000
Council approved
4 Poroporo Lane
0.14 km
4
2
180m2
2024 Jahr 03 Monat 28 Tag
$1,150,000
Council approved
34 Ara Hills Drive
0.15 km
-m2
2024 Jahr 03 Monat 11 Tag
$535,000
Council approved
4 Aquamarine Avenue
0.14 km
4
2
0m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,185,000
Council approved
32 Ara Hills Drive
0.16 km
-m2
2024 Jahr 01 Monat 29 Tag
$492,000
Council approved

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Immobiliencode:PNH30380Letzte Aktualisierung:2024-02-27 16:35:43