Verkaufspreis: $1,755,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

17 Arawaru Avenue, Wainui, Auckland - Rodney

292m²

455m²

Nestled in the serene Arawaru Avenue of Wainui, Auckland - Rodney, this impressive 5-bedroom, 4-bathroom, and 2-car park dwelling is a prime example of modern living. Constructed with a robust fibrous cement exterior and an iron roof, this 292sqm floor area residence sits on a sprawling 455sqm of level land. The freehold property, built in 2024, boasts a well-maintained condition both in walls and roof. The capital value of this property as of June 2021 is $1,500,000, reflecting a significant growth from its previous sales history of $780,850 on February 15, 2023, and a latest sale of $1,755,000 on August 1, 2024. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,510,000, aligning closely with the market trends.

Government valuations aside, this property is located in a highly sought-after school zone. Both Orewa Primary School and Orewa College, with a decile rating of 9, are within easy reach, making it an ideal choice for families with educational priorities.

Updated on September 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$960,000

Grundstückswert$540,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,500,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche455m²

Wohnfläche292m²

Baujahr2024

Titelnummer1061881

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 567 DP 576669 1/31SH LOT 7 DP 576669

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 576669,1793m2

Grundsteuer$1,695.52
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungFuture Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Orewa Primary School	1.77 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	9	Details
Orewa College	2.85 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Future Urban Zone

Grundstücksfläche:455m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Arawaru Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Arawaru Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Wainui

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wainui

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

20Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,420,000

Niedrig: $510,000, Hoch: $1,755,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,100

Niedrig: $1,100, Hoch: $1,100

Wainui Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,420,000	3.3%	20
2023	$1,375,000	128.8%	36
2022	$600,869	-58.3%	21
2021	$1,441,400	23.2%	23
2020	$1,170,000	-48.6%	19
2019	$2,275,000	4.6%	5
2018	$2,175,000	16.5%	1
2017	$1,867,500	25.3%	4
2016	$1,490,000	18.6%	2
2014	$1,256,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
33 Kikorangi Drive, Orewa	0.06 km	4	3	187m²	2024 Jahr 12 Monat 08 Tag	-	Council approved
23 Aquamarine Avenue, Wainui	0.15 km	5		0m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$510,000	Council approved
2 Kauru Lane, Wainui	0.04 km	5	3	233m²	2024 Jahr 09 Monat 11 Tag	$1,440,000	Council approved
17 Aquamarine Avenue, Orewa	0.12 km	4	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,145,000	Council approved
1 Kauru Lane, Wainui	0.05 km	4		0m²	2024 Jahr 06 Monat 24 Tag	$500,000	Council approved