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163 Te Taruna Drive, Wainui, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $1,055,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 01 Tag

163 Te Taruna Drive, Wainui, Auckland - Rodney

4
177m2
185m2

Embrace the opportunity to own this exquisite two-level residence nestled in the tranquil Milldale. Constructed on a 185sqm freehold section, this 4-bedroom, 2.5-bathroom home with a single carpark boasts a modern design and low-maintenance living. The Iron roof and Wood exterior walls are in good condition, reflecting the recent build of 2023. This property, valued at $1,075,000 according to the June 2021 CV, has seen a HouGarden AVM of $1,062,500 and a recent sale on October 19, 2024, for $1,055,000, indicating a stable growth trend. The open-plan living areas, split levels, and serene views offer a unique living experience, further enhanced by the 10 Year Master Build Guarantee from the reputable Eastern Manor Group Limited. The upper level provides well-appointed bedrooms, including a master with an ensuite, and a study nook that thoughtfully integrates into the living space. With modern amenities like digital door locks, an intercom, sound system, and underfloor heating in the bathrooms, this home is perfect for comfortable family living. Its location in a top-notch school zone, including Ahutoetoe educational institutions, adds to the appeal of this property.

Property highlights include a capital value increase that reflects a promising investment, with the added benefit of being in a sought-after school zone. The combination of a quiet cul-de-sac street, a level contour, and easy access to outdoor spaces creates an ideal setting for a family-oriented lifestyle.

With the assurance of a quality education for your children and the luxury of a well-designed home, this property presents an unparalleled opportunity in the desirable Auckland - Rodney neighbourhood.

Updated on November 27, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$675,000
Grundstückswert$400,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche185m²
Wohnfläche177m²
Baujahr2023
Titelnummer1117456
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 588114 5/66 SH LOT 6014 DP 574430
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 588114,186m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.55 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
-
-
Stella Maris Primary School
2.19 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 388
9
Silverdale School
2.44 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 385
10
Orewa Primary School
3.64 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 394
9
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
3.87 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
-
-
Orewa College
3.92 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9
Red Beach School
4.32 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 415
9
Orewa Beach School
4.72 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:185m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Te Taruna Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wainui
Wainui Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,204,000
-2%
68
2023
$1,229,000
6.3%
128
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
46 Tipu Crescent, Milldale
0.24 km
4
2
200m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
167 Te Taruna Drive, Milldale
0.02 km
4
2
176m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
-
Council approved
12 Lees Street, Milldale
0.17 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
-
Council approved
165 Te Taruna Drive, Milldale
0.02 km
4
2
177m2
2024 Jahr 08 Monat 13 Tag
-
Council approved
0.02 km
4
2
177m2
2024 Jahr 08 Monat 06 Tag
$1,080,000
Council approved

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