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12 Puruatanga Road, Wainui, Auckland - Rodney, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,200,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 11 Tag

12 Puruatanga Road, Wainui, Auckland - Rodney

5
197m2
504m2

Nestled in the serene Wainui, Auckland, at 12 Puruatanga Road, lies this impressive 5-bedroom, 2-carpark family home on a freehold section of 504m². Constructed with wood exterior walls and tiled roofing, this 2024-built residence boasts a floor area of 197m² and is in a good condition both inside and out. The property, valued at $1,350,000 according to the latest government valuation, presents a potential granny flat or student accommodation with separate living space, two bedrooms, a bathroom, and a private entrance.

With a recent HouGarden AVM of $1,295,000 and a notable sales history - sold for $1,200,000 in 2024 and $459,130 in 2022 - this property has seen a significant capital value increase. It is located in a quiet cul-de-sac, minutes from the motorway, and in close proximity to an array of amenities, top-ranking schools, and leisure spots.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Orewa College (Decile 9, Secondary) and Wainui School (Decile 9, Full Primary), ensuring access to quality education. The residence, designed with large families in mind, offers an open-plan living area, a sunny deck, and a well-appointed kitchen, making it an ideal blend of comfort and convenience.

Updated on October 09, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$550,000
Grundstückswert$800,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche504m²
Wohnfläche197m²
Baujahr2024
Titelnummer1088320
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 14 DP 581992
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 581992,504m2
Grundsteuer$2,184.97
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ahutoetoe School
1.99 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
-
-
Orewa College
2.63 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9
Wainui School
6.31 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:504m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Puruatanga Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wainui
Wainui Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,420,000
4.8%
18
2023
$1,355,000
125.5%
39
2022
$600,869
-58.3%
21
2021
$1,441,400
23.2%
23
2020
$1,170,000
-48.6%
19
2019
$2,275,000
4.6%
5
2018
$2,175,000
16.5%
1
2017
$1,867,500
25.3%
4
2016
$1,490,000
18.6%
2
2014
$1,256,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
20 Puruatanga Road, Millwater
0.04 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
15 Puruatanga Road, Millwater
0.07 km
4
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.06 km
5
2
248m2
2024 Jahr 10 Monat 12 Tag
$1,452,000
Council approved
14 Puruatanga Road, Millwater
0.02 km
5
3
217m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,270,000
Council approved
10 Puruatanga Road, Millwater
0.01 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,220,000
Council approved

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