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1 Aquamarine Avenue, Orewa, Rodney, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verhandelbar

1 Aquamarine Avenue, Orewa, Rodney, Auckland

4
2
1
462m2
HouseListdatum 09-08 00:00

Orewa 4Zimmer Corner Site Elegance: Immaculate Home and Land...

Welcome to the epitome of modern living in the highly anticipated Ara Hills subdivision of Orewa. This stunning four-bedroom home awaits, situated on a generous 462m² (approx.) corner lot, offering an expansive 195.7m² (approx.)

of living space. Rest easy with our vendorss 10 Year Master Build Guarantee, ensuring top-notch craftsmanship and your peace of mind.

Key Features Await:

-Four bedrooms, including a luxurious Master bedroom with a walk-in wardrobe and ensuite.

-Three well-sized bedrooms served by a shared family bathroom.

-Two spacious living areas for relaxation and entertainment. The north-facing open living/kitchen area basks in abundant sunlight, while the other living/dining area seamlessly extends to alfresco living for ultimate relaxation.

-The modern kitchen boasts premium European cooking appliances, with the added convenience of a Butler's Pantry.

-Single garage with internal access, complemented by off-street parking.

-Enjoy the nearby Ara Hills playground, just a short walk away.

Location Highlights:

Nestled on the western side of State Highway 1, right off the Orewa exit, Ara Hills provides effortless access to the motorway, Orewa Beach, and the bustling shopping complex. Immerse yourself in the tranquility and warmth of the welcoming Orewa community, ensuring a bright future for you and your loved ones.

This home and land package can be tailored to your preferences. If you have ideas or questions, our dedicated agent is ready to assist you promptly and can be on-site within 10 minutes. Seize this incredible opportunity to secure your place in the market today! Contact us now and embark on your journey to owning this exquisite home in Orewas prestigious Ara Hills.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$700,000
Grundstückswert$520,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,220,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche462m²
Wohnfläche196m²
Baujahr2024
Titelnummer990456
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 114 DP 560792
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 114 DEPOSITED PLAN 560792,462m2
Grundsteuer$1,657.86 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Orewa Primary School
1.60 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 394
9
Orewa College
2.66 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:462m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wainui
Wainui Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,288,750
3.9%
26
2023
$1,240,000
3.3%
112
2022
$1,200,000
-7.5%
73
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
10 Whero Way
0.12 km
4
2
169m2
2024 Jahr 04 Monat 20 Tag
$1,200,000
Council approved
4 Poroporo Lane
0.14 km
4
2
180m2
2024 Jahr 03 Monat 28 Tag
$1,150,000
Council approved
34 Ara Hills Drive
0.15 km
-m2
2024 Jahr 03 Monat 11 Tag
$535,000
Council approved
4 Aquamarine Avenue
0.14 km
4
2
0m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,185,000
Council approved
32 Ara Hills Drive
0.16 km
-m2
2024 Jahr 01 Monat 29 Tag
$492,000
Council approved

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Immobiliencode:853752Letzte Aktualisierung:2024-07-07 04:04:54