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87 Solan Drive, Waimauku, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,550,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 14 Tag

87 Solan Drive, Waimauku, Auckland - Rodney

4
269m2
1659m2

Nestled at 87 Solan Drive, Waimauku, Auckland - Rodney, this exquisite family residence on a freehold title boasts 4 bedrooms, 3 carparks, and a floor area of 269 square meters. Constructed in 2019 with iron roofing and wooden walls in good condition, the property enjoys an easy/moderate rise contour. The high-quality build and stunning views make this home a perfect blend of comfort and luxury.

With a CV of $1,750,000 as of June 2021, the property has seen a 30% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates the value at $1,705,000, while the latest sale history includes a transaction of $1,550,000 in June 2024 and $433,000 in April 2015.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Kaipara College (Decile 7), Waimauku School (Decile 10), and St Paul's School (Massey) (Decile 4), ensuring access to quality education.

Updated on August 01, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag
Gebäudewert$940,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$810,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,750,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche1659m²
Wohnfläche269m²
Baujahr2019
Titelnummer694968
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 28 DP 486800
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 486800,1659m2
Grundsteuer$3,804.36
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waimauku School
0.75 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 403
10
Kaipara College
10.65 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 459
7
St Paul's School (Massey)
12.46 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
12.91 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1659m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Solan Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waimauku
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
24Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,372,500
Niedrig: $950,000, Hoch: $1,900,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$900
Niedrig: $695, Hoch: $1,300
Waimauku Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,337,500
-4.1%
26
2023
$1,394,500
-12.5%
22
2022
$1,594,000
3.7%
27
2021
$1,537,600
27.1%
59
2020
$1,210,000
4.3%
47
2019
$1,160,000
-1.9%
35
2018
$1,182,500
1.1%
24
2017
$1,170,000
4.9%
33
2016
$1,115,000
12.1%
35
2015
$995,000
9.8%
29
2014
$906,250
-
28

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
114 Solan Drive, Waimauku
0.55 km
4
2
224m2
2024 Jahr 12 Monat 23 Tag
-
Council approved
91 Muriwai Road, Waimauku
0.32 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 25 Tag
-
Council approved
29 Pukemarino Road, Waimauku
0.18 km
4
3
266m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,240,000
Council approved
5 Gavinike Place, Waimauku
0.82 km
3
158m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
$1,400,000
Council approved
33 Pukemarino Road, Waimauku
0.14 km
4
3
276m2
2024 Jahr 08 Monat 20 Tag
$1,450,000
Council approved

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