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344a Foster Road, Waimauku, Auckland - Rodney, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 21 Tag

344a Foster Road, Waimauku, Auckland - Rodney

5
352m2
17330m2

Nestled on the serene N.344a Foster Rd, this expansive freehold property is a paradigm of country living. Constructed in 2016 with quality brick walls and tiled roof, the residence spans 352 square meters, gracefully positioned on a vast 1.73 hectare land. It boasts 5 spacious bedrooms, 4 carparks, and a layout that separates living and sleeping quarters for optimal family dynamics. The property has seen a CV increase of 23.44%, from $1,600,000 in 2017 to the current $1,975,000, with a HouGarden AVM estimate of $1,832,500. The latest sale was in 2010 for $425,000, showcasing a significant appreciation over the years.

With a CV growth that speaks volumes about its investment potential, this property also enjoys a favorable school zone. It falls within the Massey High School, Kaipara College, Waimauku School, and St Paul's School catchments, with a range of deciles that cater to diverse educational needs. The easy-to-moderate rise contour complements the tranquil rural setting, where a large covered outdoor entertaining space and two massive living rooms promise a life of comfort and leisure.

Not only is this property a haven for family living, but it also offers practical amenities such as a large garage, additional sheds, and fenced paddocks, making it an ideal blend of functionality and serenity. Close to various amenities and natural attractions, this property is not just a home, but a wise investment in a serene slice of paradise.

Updated on July 01, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$1,145,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$830,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,975,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche17330m²
Wohnfläche352m²
Baujahr2016
Titelnummer464905
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 416870
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 416870
Grundsteuer$3,819.96 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Rural Production Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waimauku School
1.75 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 403
10
St Paul's School (Massey)
11.17 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
11.52 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4
Kaipara College
12.11 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 459
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Rural Production Zone
Grundstücksfläche:17330m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waimauku
Waimauku Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,735,000
-7.5%
5
2022
$1,875,000
-3.8%
6
2021
$1,950,000
37.3%
9
2020
$1,420,500
-1.4%
10
2019
$1,440,000
63.6%
12
2018
$880,000
-38.2%
1
2017
$1,425,000
-
9
2016
$1,425,000
-9.5%
5
2015
$1,575,000
98.7%
7
2014
$792,500
-
4

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
25 School Road
0.73 km
6
4
-m2
2024 Jahr 06 Monat 14 Tag
$2,275,000
Council approved
21 Pukemarino Road
1.09 km
4
3
-m2
2024 Jahr 04 Monat 11 Tag
$1,268,000
Council approved
3.05 km
2
1
80m2
2024 Jahr 03 Monat 18 Tag
$990,000
Council approved
2.31 km
6
2
384m2
2024 Jahr 03 Monat 15 Tag
$2,820,000
Council approved
0.59 km
4
2
278m2
2024 Jahr 03 Monat 08 Tag
$1,425,000
Council approved

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