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Verkaufspreis: $1,125,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 25 Tag

14 Sarah Todd Lane, Waimauku, Auckland - Rodney

4
131m2
1930m2

Nestled in the tranquility of 14 Sarah Todd Lane, Waimauku, Auckland - Rodney, this freehold property boasts a generous land area of 1930sqm. Constructed in 1985 with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, the residence offers 4 bedrooms and 2 carparks, with a floor space of 131sqm. The property's capital value has seen a significant increase, rising from $1,150,000 in 2017 to $1,325,000 as of 2021, marking a growth of 15.22%. The latest sale was recorded at $1,125,000 in 2024, following a previous sale in 2007 at $640,000. HouGarden AVM estimates the property's value at $1,315,000.

With a level contour, this dwelling is situated in a prime location, served by the Massey High School (Decile 4), Kaipara College (Decile 7), Waimauku School (Decile 10), and St Paul's School (Massey) - all within reach for a comprehensive educational experience.

Updated on November 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$595,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$730,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche1930m²
Wohnfläche131m²
Baujahr1985
TitelnummerNA60A/40
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 11 DP 107555
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 107555,1930m2
Grundsteuer$3,146.45
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waimauku School
0.16 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 403
10
Kaipara College
10.48 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 459
7
St Paul's School (Massey)
11.97 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
12.52 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1930m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sarah Todd Lane Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waimauku
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
26Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,337,500
Niedrig: $947,000, Hoch: $1,900,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$892
Niedrig: $695, Hoch: $1,300
Waimauku Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,337,500
-4.1%
26
2023
$1,394,500
-12.5%
22
2022
$1,594,000
3.7%
27
2021
$1,537,600
27.1%
59
2020
$1,210,000
4.3%
47
2019
$1,160,000
-1.9%
35
2018
$1,182,500
1.1%
24
2017
$1,170,000
4.9%
33
2016
$1,115,000
12.1%
35
2015
$995,000
9.8%
29
2014
$906,250
-
28

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
41C Waimauku Station Road, Waimauku
0.49 km
4
2
200m2
2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
$950,000
Council approved
29 Pukemarino Road, Waimauku
0.71 km
4
3
266m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,240,000
Council approved
79 Waimauku Station Road, Waimauku
0.64 km
4
126m2
2024 Jahr 09 Monat 30 Tag
$970,000
Council approved
36 Murray Way, Waimauku
0.32 km
3
120m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,000,000
Council approved
53 Waimauku Station Road, Waimauku
0.52 km
3
1
103m2
2024 Jahr 07 Monat 25 Tag
$930,000
Council approved

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