428 Clarks Beach Road, Waiau Pa, Auckland - Franklin

169m²

349730m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$450,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$3,625,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$4,075,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche349730m²

Wohnfläche169m²

Baujahr1940

Titelnummer702980

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 489139

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 489139

Grundsteuer$6,844.30
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungRural - Mixed Rural Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waiau Pa School	0.44 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	9	Details
Waiuku College	13.06 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 470	6	Details
Rosehill College	17.86 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Mixed Rural Zone

Grundstücksfläche:349730m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Clarks Beach Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Clarks Beach Road ist eine Unterregion in der Stadt Waiau Pa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiau Pa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,550,000

Niedrig: $1,160,000, Hoch: $2,200,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$907

Niedrig: $650, Hoch: $1,100

Waiau Pa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,550,000	-22.1%	9
2023	$1,990,000	-1.2%	6
2022	$2,015,000	16.3%	9
2021	$1,732,500	13.6%	8
2020	$1,525,000	26%	14
2019	$1,210,000	-5.5%	5
2018	$1,280,000	4.1%	15
2017	$1,230,000	29.5%	13
2016	$950,000	28.8%	19
2015	$737,750	-13.7%	26
2014	$855,000	-	14

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
380 McKenzie Road, Waiau Pa	0.53 km	5	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,535,000	Council approved
7 Orepunga Way, Waiau Pa	0.60 km	5	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,750,000	Council approved
505 Waiau Pa Road, Waiau Pa	0.94 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
5 Powell Lane, Waiau Pa	0.40 km	4	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,580,000	Council approved
20 Village Fields, Waiau Pa	0.24 km	4	2	240m²	2024 Jahr 07 Monat 29 Tag	-	Council approved