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284 Waiau Pa Road, Waiau Pa, Auckland - Franklin, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 09 Tag

284 Waiau Pa Road, Waiau Pa, Auckland - Franklin

4
1
145m2
10087m2

Embrace the opportunity to own a slice of history with this delightful 1920s home, set on a level 10,087 sqm section with a Freehold title. The 4-bedroom, 1-bathroom residence boasts spacious bedrooms, a wide hallway, and is graced with native timber flooring that exudes warmth. Enjoy the open-plan living area with large windows that let in an abundance of natural light. The property, with its Iron roof and Wood exterior, has seen an average condition maintained over the years. The capital value has surged by 32% from $890,000 in 2017 to the current $1,175,000 as of June 2021, reflecting a robust investment growth. The HouGarden AVM estimates the property at $1,087,500, while the latest sales in 2015 and 2012 were at $805,000 and $572,000 respectively.

For families, the property falls within the catchment of esteemed schools, including Rosehill College (Decile 5) and Waiau Pa School (Decile 9). The tranquil setting is complemented by the convenience of being minutes away from the village and close to Clarkes Beach, offering a perfect blend of serenity and modern living. This charming property, with its pony shelter, container for hay storage, and well-fenced paddocks, is a rare find in the sought-after cul-de-sac of Waiau Pa Road.

With a touch of vintage charm and modern comfort, this property is ready for its new owners to cherish and enjoy.

Updated on July 09, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$265,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$910,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,175,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche10087m²
Wohnfläche145m²
Baujahr1920
Titelnummer54981
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 313903
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 313903
Grundsteuer$2,460.69
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungRural - Mixed Rural Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waiau Pa School
2.35 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
9
Waiuku College
12.08 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 470
6
Rosehill College
16.51 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 468
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Mixed Rural Zone
Grundstücksfläche:10087m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Waiau Pa Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiau Pa
Waiau Pa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,470,000
-26.1%
7
2023
$1,990,000
-1.2%
6
2022
$2,015,000
16.3%
9
2021
$1,732,500
13.6%
8
2020
$1,525,000
26%
14
2019
$1,210,000
-5.5%
5
2018
$1,280,000
4.1%
15
2017
$1,230,000
29.5%
13
2016
$950,000
28.8%
19
2015
$737,750
-13.7%
26
2014
$855,000
-
14

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
7 Orepunga Way, Waiau Pa
3.01 km
5
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
$1,750,000
Council approved
62 Estuary View Road, Waiau Pa
1.63 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
$1,850,000
Council approved
5 Powell Lane, Waiau Pa
2.46 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
20 Village Fields, Waiau Pa
2.43 km
4
2
240m2
2024 Jahr 07 Monat 29 Tag
-
Council approved
77 Conroy Road, Glenbrook
1.66 km
3
130m2
2024 Jahr 07 Monat 07 Tag
$1,250,000
Council approved

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