312 Forest Hill Road, Waiatarua, Auckland - Waitakere

75m²

6407m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$500,000Anstieg um 72% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$420,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$920,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageSteep Fall

Grundstücksfläche6407m²

Wohnfläche75m²

Baujahr1980

TitelnummerNA1085/52

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 7 DP 20302

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 20302,6407m2

Grundsteuer$2,245.83
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungRural - Waitakere Ranges Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Oratia School	3.53 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	9	Details
Bruce McLaren Intermediate	5.06 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Henderson High School	6.04 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Waitakere Ranges Zone

Grundstücksfläche:6407m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Forest Hill Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Forest Hill Road ist eine Unterregion in der Stadt Waiatarua

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiatarua

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$732,800

Niedrig: $732,800, Hoch: $732,800

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$610

Niedrig: $610, Hoch: $610

Waiatarua Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$732,800	-18.6%	1
2022	$900,000	20.8%	1
2021	$745,000	3.4%	2
2019	$720,500	17.2%	2
2018	$615,000	18.3%	2
2014	$520,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
9 Bendalls Lane, Oratia	1.18 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	-	Council approved
772 West Coast Road, Oratia	1.05 km	5	2	170m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	$1,005,000	Council approved
882 West Coast Road, Waiatarua	0.59 km			0m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	$270,000	Council approved
854 West Coast Road, Waiatarua	0.34 km	4	2	211m²	2024 Jahr 08 Monat 14 Tag	-	Council approved
862 West Coast Road, Waiatarua	0.47 km	3		150m²	2024 Jahr 08 Monat 06 Tag	$1,050,000	Council approved