268 Forest Hill Road, Waiatarua, Auckland - Waitakere

247m²

3569m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$880,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$470,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageSteep Fall

Grundstücksfläche3569m²

Wohnfläche247m²

Baujahr1980

TitelnummerNA28D/464

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 72908

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 72908,3569m2

Grundsteuer$3,272.29 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Waitakere Ranges Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Oratia School	3.10 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	9	Details
Bruce McLaren Intermediate	4.49 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Henderson High School	5.43 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Waitakere Ranges Zone

Grundstücksfläche:3569m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiatarua

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,280,000

Niedrig: $927,000, Hoch: $1,520,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$950

Niedrig: $950, Hoch: $950

Waiatarua Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,165,000	-19.7%	4
2022	$1,450,000	-0.7%	5
2021	$1,460,000	71.8%	9
2020	$850,000	3.7%	8
2019	$820,000	-7.1%	3
2018	$882,500	-8.1%	10
2017	$960,000	5.8%	9
2016	$907,000	16.3%	13
2015	$780,000	8.6%	11
2014	$718,500	-	5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
10 Bendalls Lane	0.77 km	4	2	-m²	2024 Jahr 05 Monat 10 Tag	$1,375,000	Council approved
267 Forest Hill Road	0.33 km	5	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 10 Tag	$1,255,000	Council approved
320 Forest Hill Road	0.39 km	3	1	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$850,000	Council approved
878 West Coast Road	1.05 km	2	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$732,800	Council approved
45 Grassmere Road	1.74 km	3	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 08 Tag	$1,100,000	Council approved