266 Forest Hill Road, Waiatarua, Auckland - Waitakere

220m²

4158m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$880,000Anstieg um 114% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$470,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche4158m²

Wohnfläche220m²

Baujahr1950

TitelnummerNA68C/942

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 119433

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 119433,4158m2

Grundsteuer$2,975.54 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Average

ZoneneinteilungRural - Waitakere Ranges Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Oratia School	3.06 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	9	Details
Bruce McLaren Intermediate	4.44 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Henderson High School	5.38 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Waitakere Ranges Zone

Grundstücksfläche:4158m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiatarua

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,255,000

Niedrig: $476,000, Hoch: $2,930,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $850, Hoch: $850

Waiatarua Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,255,000	-26.3%	1
2023	$1,703,000	47.4%	2
2022	$1,155,000	15.5%	2
2021	$1,000,000	-7.1%	1
2020	$1,076,350	18.3%	5
2019	$910,000	-37.5%	3
2018	$1,455,000	41.6%	1
2017	$1,027,500	-18.8%	2
2016	$1,265,000	29.7%	2
2015	$975,000	-	4

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
10 Bendalls Lane	0.77 km	4	2	-m²	2024 Jahr 05 Monat 10 Tag	$1,375,000	Council approved
267 Forest Hill Road	0.33 km	5	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 10 Tag	$1,255,000	Council approved
320 Forest Hill Road	0.39 km	3	1	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$850,000	Council approved
878 West Coast Road	1.05 km	2	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$732,800	Council approved
45 Grassmere Road	1.74 km	3	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 08 Tag	$1,100,000	Council approved