260 Forest Hill Road, Waiatarua, Auckland - Waitakere

260m²

2185m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$750,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$400,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,150,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche2185m²

Wohnfläche260m²

Baujahr1973

TitelnummerNA26A/784

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 61324

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 61324,2185m2

Grundsteuer$2,996.22
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Waitakere Ranges Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Oratia School	2.98 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	9	Details
Bruce McLaren Intermediate	4.35 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Henderson High School	5.29 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Waitakere Ranges Zone

Grundstücksfläche:2185m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Forest Hill Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Forest Hill Road ist eine Unterregion in der Stadt Waiatarua

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiatarua

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,335,000

Niedrig: $1,255,000, Hoch: $1,415,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Waiatarua Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,335,000	-21.6%	2
2023	$1,703,000	47.4%	2
2022	$1,155,000	15.5%	2
2021	$1,000,000	-7.1%	1
2020	$1,076,350	18.3%	5
2019	$910,000	-37.5%	3
2018	$1,455,000	41.6%	1
2017	$1,027,500	-18.8%	2
2016	$1,265,000	29.7%	2
2015	$975,000	-	4

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
716 West Coast Road, Oratia	1.26 km	3	1	91m²	2025 Jahr 02 Monat 11 Tag	$872,000	Council approved
700 - 704 West Coast Road, Oratia	1.33 km	3	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
9 Bendalls Lane, Oratia	1.00 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	-	Council approved
12 Napuka Road, Henderson Valley	1.41 km	4	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$886,000	Council approved
772 West Coast Road, Oratia	1.20 km	5	2	170m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	$1,005,000	Council approved