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2a Sharon Road, Browns Bay, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House
Neue Häuser

$5,100,000

2a Sharon Road, Browns Bay, Auckland

4
3
2
433m2
430m2
HouseListdatum 02-15 00:00
Fast neuBerühmte Straße der Stadt North Shore

Browns Bay 4Zimmer True Craftsmanship | Masonry and Cedar Masterpiece

Designed with euphoric living in mind this brand new rendered concrete block and cedar home is simply exquisite. Excellent design and masterful craftsmanship have created this awe inspiring property offering elevated sea views, open plan living and dining areas and good kitchen space. There is a kitchenette area on the mid level is perfect for entertaining with seamless flow to alfresco outdoor entertaining areas, large deck and second living area. Superb attention to detail with purpose-built, bespoke fittings and finishes found inside and out, oak timber flooring, polished concrete floors, generous stud height, sark timber ceiling and immaculately landscaped gardens. Complete with an Aritco Lift and stunning solid oak centrepiece stair case. Four bedrooms, three stylishly tiled bathrooms (inc ensuites) plus three guest wc's. Provision has been allowed for a 5th bedroom to be added by enclosing a portion of the second living room. Luxury separate laundry, extra length double garage with internal access, plenty of off street parking, separate workshop/storage room and well thought out storage space throughout the home.

This is an incredibly unique opportunity to secure this brand new exquisite residence as properties of this calibre are extremely rare and hard to come by.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$1,250,000
Grundstückswert$1,150,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,400,000Anstieg um 130% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche429m²
Wohnfläche391m²
Baujahr2023
Titelnummer744921
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 500572
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 500572,430m2
Grundsteuer$5,279.65 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Torbay School
0.48 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 395
10
Long Bay College
1.95 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.53 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:430m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiake
Waiake Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,475,000
-42.7%
3
2022
$2,575,000
53.1%
3
2021
$1,682,000
42.3%
3
2020
$1,182,000
-13.1%
1
2019
$1,360,000
5.8%
7
2018
$1,285,000
15.2%
7
2017
$1,115,000
-21.5%
4
2016
$1,420,000
20.3%
8
2015
$1,180,000
12.4%
5
2014
$1,050,000
-
11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
890 Beach Road
0.18 km
5
3
280m2
2024 Jahr 05 Monat 03 Tag
$2,380,000
Council approved
0.27 km
3
260m2
2024 Jahr 04 Monat 28 Tag
$1,020,000
Council approved
10B Ridge Road
0.29 km
3
2
-m2
2024 Jahr 04 Monat 28 Tag
$1,020,000
Council approved
14 Ridge Road
0.33 km
3
2
0m2
2024 Jahr 04 Monat 24 Tag
$1,080,000
Council approved
0.18 km
2
1
90m2
2024 Jahr 01 Monat 27 Tag
$1,522,000
Council approved

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Immobiliencode:L20876269Letzte Aktualisierung:2024-05-14 09:06:09