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20 Tenbless Court, Unsworth Heights, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,260,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 14 Tag

20 Tenbless Court, Unsworth Heights, Auckland - North Shore

4
2
220m2
602m2

Located at 20 Tenbless Court, Unsworth Heights, Auckland - North Shore, this residential dwelling is a testament to comfortable living in a prime location. The property, built in 1991, features a brick exterior with tile roofing, both in good condition. It offers 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a spacious floor area of 220m² on a 602m² freehold land, making it an ideal family home. The property contour is described as easy/moderate rise, ensuring a pleasant environment. Additionally, it includes 2 living areas, ample off-street parking, and a private backyard, perfect for family gatherings.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $1,100,000 in July 2017 to $1,325,000 in June 2021, marking a 20.45% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,270,000. Historical sales data reveals a steady appreciation in value, with sales recorded at $577,000 in December 2006 and $670,000 in February 2013. This growth trajectory underscores the property's investment potential and desirability.

Education is a priority for many families, and this property does not disappoint. It is zoned for Target Road School (decile 6), Albany Junior High School (decile 10), and Albany Senior High School (decile 10), offering excellent educational opportunities for children of all ages. The proximity to these well-regarded schools adds to the appeal of this family-friendly neighborhood.

Updated on April 05, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$275,000Rückgang um -25% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,050,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche602m²
Wohnfläche220m²
Baujahr1991
TitelnummerNA87B/338
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 32 DP 146401
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 146401,602m2
Grundsteuer$3,256.01 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Target Road School
1.19 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 418
6
Albany Junior High School
2.91 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10
Albany Senior High School
4.27 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:602m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Unsworth Heights
Unsworth Heights Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,293,940
-4.3%
14
2022
$1,352,500
-5.5%
10
2021
$1,431,500
23.9%
26
2020
$1,155,000
9%
21
2019
$1,060,000
4.2%
15
2018
$1,017,500
-4.5%
42
2017
$1,065,000
-3.2%
24
2016
$1,100,000
20.7%
26
2015
$911,000
16.2%
36
2014
$784,000
-
48

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
36 Sunset Road
0.11 km
4
3
340m2
2024 Jahr 06 Monat 12 Tag
$1,490,000
Council approved
0.26 km
5
0m2
2024 Jahr 05 Monat 28 Tag
$850,000
Council approved
43A Sunset Road
0.20 km
3
2
130m2
2024 Jahr 05 Monat 21 Tag
$964,000
Council approved
2/16 Girrahween Drive
0.27 km
2
1
103m2
2024 Jahr 03 Monat 27 Tag
$802,000
Council approved
0.20 km
4
170m2
2024 Jahr 02 Monat 09 Tag
$1,405,000
Council approved

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