Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 18 Tag

2/16 Cabello Place, Unsworth Heights, Auckland - North Shore

110m²

Welcome to 2/16 Cabello Place, a stunning 3-bedroom residence nestled in the serene Unsworth Heights. Constructed in 1989 with a robust fibrous cement exterior and a tile roof in good condition, this cross-lease property offers a floor area of 110sqm and a single carpark. The capital value has seen a 32.18% increase from $870,000 in 2017 to $1,150,000 as of June 2021, reflecting a sound investment. The property is valued at $1,102,500 by HouGarden AVM, with the latest sales recorded at $782,000 in 2019 and $755,500 in 2016.

With a decile rating of 6, Target Road School is within the zone, while Albany Senior and Junior High Schools, both decile 10, provide secondary education options. This home is not just a structure; it's a haven where memories are made, with a private, fully fenced garden - perfect for family life.

Located in a family-friendly area with excellent schools and convenient access to public transport and motorways, this property is not just a perfect starter but a wise choice for those seeking a slice of suburban bliss.

Updated on April 19, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$540,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$610,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,150,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche110m²

Baujahr1989

TitelnummerNA76B/386

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 130221 ON LOT 117 DP 123381 - HAVING 1/2 INT IN 918 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 117 DEPOSITED PLAN 123381,918m2

Grundsteuer$2,926.59
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Target Road School	1.54 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 418	6	Details
Albany Junior High School	2.74 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 408	10	Details
Albany Senior High School	3.46 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Cabello Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Cabello Place ist eine Unterregion in der Stadt Unsworth Heights

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Unsworth Heights

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$976,750

Niedrig: $886,000, Hoch: $1,185,500

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$715

Niedrig: $220, Hoch: $850

Unsworth Heights Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$961,500	0.8%	9
2023	$954,000	-2.6%	4
2022	$979,500	-7.8%	8
2021	$1,062,500	25%	12
2020	$850,000	8.7%	15
2019	$782,000	-3.5%	11
2018	$810,000	-1.2%	21
2017	$820,000	3.8%	13
2016	$789,750	16.1%	16
2015	$680,000	14.3%	15
2014	$595,000	-	12

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
49A Meadowood Drive, Unsworth Heights	0.05 km	4	3	171m²	2025 Jahr 02 Monat 14 Tag	-	Council approved
1/12 Jumento Place, Unsworth Heights	0.31 km	3	1	-m²	2025 Jahr 02 Monat 13 Tag	-	Council approved
10 Merida Place, Unsworth Heights	0.27 km	3	2	0m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
81 Santiago Crescent, Unsworth Heights	0.26 km	3	1	90m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	-	Council approved
11 Cabello Place, Unsworth Heights	0.19 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 22 Tag	-	Council approved