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46D Church Street, Tuakau, Franklin, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verhandelbar

46D Church Street, Tuakau, Franklin, Auckland

3
1
6
1072m2
HouseListdatum 02-19 00:00

Tuakau 3Zimmer Highly Motivated – Must Be Sold!

The vendor's instructions are clear. Make us an offer!

This property presents an outstanding opportunity for those venturing into home ownership for the first time or those seeking a comfortably scaled dwelling.

This modern home effortlessly blends style, practicality, and contemporary living. It is situated on a 1072 sqm (approx.) section with a generous 153 sqm (approx.) floor area.

Key Features:

Solid Build. Crafted in enduring brick and tile for timeless charm and quality that lasts.

Private Oasis. Relax in the undercover patio off the dining and living areas, perfect for unwinding or hosting intimate gatherings.

Year-Round Comfort. Stay cozy with an efficient heat pump for heating and cooling.

With three generously sized bedrooms, a family bathroom and a separate toilet this spacious home is perfect for your family.

Parking. Enjoy the convenience of a double garage with internal access, plus an additional two off-street parking spaces.

In a prime location near local schools and daycare centres, with easy motorway access and a brisk walk to the lively local township.

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Standorte

Offener Tag

Feb23
Sunday10:30 - 11:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$330,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Grundstückswert$450,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$780,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche1072m²
Wohnfläche153m²
Baujahr2018
Titelnummer680677
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 483071
GemeinderatWaikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 483071,1072m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Tuakau College
0.33 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 493
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:1072m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Church Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Tuakau
Tuakau Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$705,000
-3.4%
55
2023
$730,000
-1.7%
45
2022
$742,500
-0.9%
42
2021
$749,000
32.6%
83
2020
$565,000
3.7%
77
2019
$545,000
-0.8%
77
2018
$549,500
3.7%
110
2017
$530,000
9.2%
93
2016
$485,500
16.7%
115
2015
$416,000
12.7%
130
2014
$369,000
-
92

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
27 Pipi Crescent, Tuakau
0.06 km
5
3
-m2
2025 Jahr 02 Monat 01 Tag
$995,000
Council approved
12 Booker Drive, Tuakau
0.09 km
4
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 18 Tag
$900,000
Council approved
12 Pipi Crescent, Tuakau
0.11 km
3
0m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
$300,000
Council approved
9 Booker Drive, Tuakau
0.13 km
4
218m2
2024 Jahr 10 Monat 08 Tag
$975,000
Council approved
16 Pipi Crescent, Tuakau
0.09 km
5
3
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$990,000
Council approved

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Immobiliencode:907583Letzte Aktualisierung:2025-02-23 00:50:29