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36 Gibson Road, Tuakau, Franklin, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$549,000

36 Gibson Road, Tuakau, Franklin, Auckland

2
1
2
90m2
HouseListdatum 11-20 00:00
Preisrückgang

Tuakau 2Zimmer Motivated Vendor - Make an Offer!

This stand-alone two bedroom home offers incredible value for a wide range of buyers!

From first home owners to investors looking for a reliable asset with room for growth. Nestled on a spacious site, this gem has scope for future updates and is well positioned close to schools and local amenities, making it a solid choice for buyers with an eye for potential and lasting appeal.

The lounge has a heatpump, there is a separate laundry and the combined kitchen & dining area opens out onto a large sun-soaked deck. The freestanding double garage and workshop space is a dream for any DIY enthusiast, providing ample offstreet parking & storage. Add in the fully fenced backyard and you know you are onto a winner here! If you're starting out, downsizing or investing, be sure to come and take a look at this desirable home.

The property currently has a tidy & careful sitting tenant on a periodic tenancy. The Flats plan is currently being updated by our owners as the existing double garage shows in the LIM report, however not on the flats plan. We are anticipating for this to be completed around mid-April and settlement can take place after the issue of the updated title.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$240,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Grundstückswert$330,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$570,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche90m²
Baujahr1950
TitelnummerNA86B/370
TitelartCross-Lease
Rechtsbeschreibung1/2 SH LOT 20 DP 13059, L/HOLD FLAT 1 DP 145486
GemeinderatWaikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 20 DEPOSITED PLAN 13059,1214m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Tuakau College
0.64 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 493
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Need Login
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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Gibson Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Tuakau
Tuakau Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$679,000
4.5%
3
2023
$650,000
5.7%
1
2022
$615,000
10.8%
1
2021
$555,000
21.7%
4
2020
$456,000
23.2%
2
2019
$370,000
-5.7%
4
2018
$392,500
0.5%
3
2017
$390,500
9.7%
2
2016
$356,000
11.9%
4
2015
$318,000
44.9%
4
2014
$219,500
-
5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
31A Lili Road, Tuakau
0.18 km
3
2
-m2
2025 Jahr 02 Monat 11 Tag
$655,000
Council approved
33 Lili Road, Tuakau
0.18 km
4
2
166m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
-
Council approved
45 Gibson Road, Tuakau
0.04 km
4
1
220m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
$920,000
Council approved
21c Jellicoe Avenue, Tuakau
0.12 km
0m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
$300,000
Council approved
31c Jellicoe Avenue, Tuakau
0.09 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$630,000
Council approved

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Immobiliencode:PU8867Letzte Aktualisierung:2025-01-14 13:25:44