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3 Westhaven Place, Tuakau, Waikato, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $810,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 30 Tag

3 Westhaven Place, Tuakau, Waikato

4
1
170m2
1571m2

Embrace the boundless potential of this newly renovated treasure at 3 Westhaven Place, a quiet cul-de-sac in Tuakau, Waikato. This freehold property, built in 1994 with iron roofing and fibrous cement walls in good condition, offers a spacious floor area of 170sqm on a vast 1571sqm section with a steep fall contour. It boasts 4 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark. The government's capital value (CV) has remained stable at $690,000 since 2023, with a 0.0% increase. HouGarden's AVM estimates the property at $670,000. Notably, the property sold for $370,000 in 2013 and $332,500 in 2005, showcasing a promising investment growth history.

For families, the property is in the Tuakau College zone, a secondary school with a decile rating of 4. The layout is thoughtfully designed with 3 bedrooms in the front and a separate 1 bedroom unit at the back, making it an ideal setup for multi-generational living or rental income opportunities. The large deck with a spa, ample parking, and cozy fireplace are added bonuses. This property is not just a home but a strategic land bank investment with multi-unit development potential, conveniently accessible from two streets.

With stunning views and endless possibilities, 3 Westhaven Place is a wise investment in your future. Whether you seek rental returns or a spacious family home, this property has it all.

Updated on August 29, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$190,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Grundstückswert$500,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$690,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche1571m²
Wohnfläche170m²
Baujahr1994
TitelnummerNA63C/478
TitelartFreehold
Rechtsbeschreibung1/3 SH LOT 12 DP 113023 SUBJ TO ESMT DP 469057, LOT 10 DP 113023
GemeinderatWaikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 113023,1571m2
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Tuakau College
1.09 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 493
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:1571m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Westhaven Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Tuakau
Tuakau Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$905,000
-1.1%
36
2023
$915,000
0.1%
45
2022
$913,750
3.2%
38
2021
$885,000
34.1%
60
2020
$660,000
10%
65
2019
$600,000
-6.3%
53
2018
$640,000
-1.9%
43
2017
$652,500
10.5%
34
2016
$590,500
19.3%
50
2015
$495,000
5.3%
76
2014
$470,000
-
57

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
27/8 Village Place, Tuakau
0.15 km
2
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 17 Tag
$705,000
Council approved
25/8 Village Place, Tuakau
0.16 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
23/8 Village Place, Tuakau
0.16 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$687,500
Council approved
3/8 Village Place, Tuakau
0.16 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$620,000
Council approved
21 Martindale Lane, Tuakau
0.13 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 19 Tag
$782,000
Council approved

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