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119b George Street, Tuakau, Waikato, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $635,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 15 Tag

119b George Street, Tuakau, Waikato

3
1
87m2
268m2
位于Waikato Tuakau的119b George Street是一处位于无尾静街末端、维护精良的独立产权住宅,是低维护生活的典范。这座Keith Hay住宅建于2018年,占地269平方米,建筑面积为87平方米,拥有三间带衣柜系统的卧室和一间带淋浴的浴室,浴室和厕所分开。开放式厨房、客厅和餐厅通向露台,增强了家的宽敞感。厨房配有炉灶、抽油烟机和一个岛式/早餐吧,独立的洗衣房通向后院。该物业配备了空调、报警器和数据中心,并提供一个花园棚供额外存储。外部设计注重隐私和低维护,配有围栏和通往保留地的大门。凭借良好条件的铁质屋顶和纤维水泥墙,这处物业为年轻家庭或投资者提供了完美的机会。尽管自2017年以来资本价值稳定在530,000纽币,但HouGarden AVM的估价为520,000纽币,略低于2018年5月的最后售价500,000纽币。该住宅位于Tuakau College学区内,该中学的评分为4分,是教育前景的理想选择。 Nestled at the end of a quiet cul-de-sac, 119b George Street in Tuakau, Waikato, presents a meticulously maintained freehold property that epitomizes low-maintenance living. This Keith Hay home, constructed in 2018, spans 87sqm over a 269sqm landscaped section. It features three bedrooms, each equipped with wardrobe systems, and a single bathroom with a shower over bath and a separate toilet. The open-plan kitchen, living, and dining area extends onto a deck, enhancing the spacious feel of the home. The kitchen boasts a stove, range hood, and an island/breakfast bar, while a separate laundry leads to the backyard. The property is secured with a heat pump, alarm, and data hub, and offers a garden shed for additional storage. The exterior is designed for privacy and low maintenance, complete with fencing and a gate to the reserve. With its iron roof and fibrous cement walls in good condition, this property represents a perfect opportunity for young families or investors. Despite a stable capital value of $530,000 since 2017, the HouGarden AVM estimates its worth at $520,000, slightly below its last sale price of $500,000 in May 2018. This home falls within the Tuakau College zone, a secondary school with a decile rating of 4, making it an ideal choice for educational prospects.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$300,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Grundstückswert$280,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$580,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche268m²
Wohnfläche87m²
Baujahr2018
Titelnummer799546
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 514840
GemeinderatWaikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 514840,268m2
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Tuakau College
0.93 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 493
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:268m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Tuakau
Tuakau Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$730,000
-1.7%
45
2022
$742,500
-0.9%
42
2021
$749,000
32.6%
81
2020
$565,000
3.7%
77
2019
$545,000
-0.8%
77
2018
$549,500
3.7%
110
2017
$530,000
9.2%
93
2016
$485,500
16.7%
115
2015
$416,000
12.7%
130
2014
$369,000
-
92

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
139 George Street
1.78 km
3
1
103m2
2024 Jahr 06 Monat 06 Tag
$735,000
Council approved
4 Church Street
0.35 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 08 Tag
$722,000
Council approved
5 Church Street
0.32 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$705,000
Council approved
16 Kowhai Street
1.74 km
3
2
95m2
2024 Jahr 02 Monat 13 Tag
$705,000
Council approved
0.31 km
3
108m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$620,000
Council approved

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