Verkauf mit Frist

64 Girrahween Drive, Totara Vale, North Shore City, Auckland

670m²

HouseGestern gelistet

Totara Vale 4Zimmer Development Opportunity on the North Shore!

Deadline sale: Closes on Wednesday 22 January 2025 at 3:00PM (unless sold prior)

This property is ready for development. All the hard work has been completed by the vendors. Approved RC, BC and EPA. This is an excellent opportunity for a seasoned developer or a new developer looking for a soft entry.

Excellent development features:

• 670m2 of Freehold Land

• Road frontage access

• 4 mins to SH1 and SH18 access

• Gentle contours

• 4 x 3 bedroom, 2.5 bathroom homes

• Approved RC, BC and EPA, contribution has paid to Council

You will enjoy the central positioning to the Wairau & Glenfield retail precincts with schools, motorway junctions & public transport nearby.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$175,000Rückgang um -39% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,100,000Anstieg um 71% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,275,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche670m²

Wohnfläche109m²

Baujahr1967

TitelnummerNA12A/1146

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 59 DP 58638

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 59 DEPOSITED PLAN 58638,670m2

Grundsteuer$3,161.89
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Fair
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Target Road School	0.74 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 418	6	Details
Wairau Intermediate	1.56 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Glenfield Intermediate	1.61 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:670m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Girrahween Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Girrahween Drive ist eine Unterregion in der Stadt Totara Vale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Totara Vale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,136,500

Niedrig: $955,000, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $700, Hoch: $950

Totara Vale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,136,500	-6.3%	10
2023	$1,212,500	7.6%	10
2022	$1,127,000	-13.3%	5
2021	$1,300,000	24.9%	11
2020	$1,041,000	14.8%	13
2019	$906,500	-4%	20
2018	$944,500	-0.6%	16
2017	$950,000	1.3%	13
2016	$938,000	7.2%	22
2015	$875,000	18.6%	25
2014	$738,000	-	20

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
68 Girrahween Drive, Totara Vale	0.04 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 19 Tag	-	Council approved
2/16 Ellice Road, Totara Vale	0.05 km	2		120m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	$815,000	Council approved
1 Ayton Drive, Totara Vale	0.14 km	2	2	70m²	2024 Jahr 09 Monat 13 Tag	-	Council approved
2/5 Teviot Place, Totara Vale	0.13 km	2	1	90m²	2024 Jahr 09 Monat 03 Tag	$730,000	Council approved
2/12 Ellice Road, Totara Vale	0.07 km	2	1	80m²	2024 Jahr 08 Monat 16 Tag	-	Council approved