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52 Ayton Drive, Totara Vale, North Shore City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
12-15 12:30 12:30-13:00

Verhandelbar

52 Ayton Drive, Totara Vale, North Shore City, Auckland

4
2
2
741m2
HouseListdatum 10-16 00:00

Totara Vale 4Zimmer Das Haus behalten & zwei weitere im Hinterhof bauen

Auktion: 8-12 The Promenade, Takapuna am Mittwoch, den 6. November 2024 um 9:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie mit endlosen Möglichkeiten! Dieses atemberaubende Zuhause in bester Lage bietet die perfekte Mischung aus modernem Wohnen und Investitionspotenzial.

Auf einem 741qm großen Grundstück gelegen, verfügt diese Immobilie über eine geräumige Aufteilung mit 3 Schlafzimmern, einem formellen Wohnzimmer und einer modernen Küche mit angrenzendem Essbereich auf der Hauptebene. Im Untergeschoss finden Sie ein zusätzliches Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohnbereich und ein kombiniertes Badezimmer.

Aber das ist noch nicht alles! Diese Immobilie bietet Möglichkeiten zur Aufteilung, mit genehmigter Ressourcenzustimmung und EPA für den Bau von 2 neuen Häusern im Hinterhof. Stellen Sie sich die grenzenlosen Möglichkeiten für Wachstum und Investitionen vor!

Strategisch günstig in der Nähe des Wairau Park Einkaufszentrums gelegen, ist dieses erstklassige Objekt ein seltener Fund, den Sie nicht verpassen möchten. Ob Sie ein neues Familienheim oder eine kluge Investitionsmöglichkeit suchen, diese Immobilie bietet alles.

Warten Sie nicht, um Ihre Spuren auf dem Immobilienmarkt zu hinterlassen - ergreifen Sie diese Chance, ein Stück Paradies in Totara Vale zu besitzen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, die Sie bei jedem Schritt des Prozesses unterstützt. Ihr Traumhaus ist nur eine Besichtigung entfernt!

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52 Ayton Drive, Totara Vale, North Shore City, Auckland Keep the house & build two more in the backyard

Welcome to your dream property with endless possibilities! This stunning home at a prime location offers the perfect blend of modern living and investment potential.

Nestled in a 741sqm land, this property boasts a spacious layout with 3 bedrooms, a formal lounge, and a modern kitchen with a combined dining area on the main level. Downstairs, you'll find an additional bedroom, a cozy living area, and a combined bathroom.

But that's not all! This property comes with subdivision opportunities, with approved resource consent and EPA for building 2 new houses in the backyard. Imagine the limitless possibilities for growth and investment!

Conveniently located near Wairau Park shopping centre, this blue-chip property is a rare find that you won't want to miss. Whether you're looking for a new family home or a savvy investment opportunity, this property has it all.

Don't wait to make your mark in the real estate market - seize this chance to own a piece of paradise in Totara Vale. Trust in our expertise to guide you through every step of the process. Your dream home is just a viewing away!

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Standorte

Offener Tag

Dec15
Sunday12:30 - 13:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -76% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,200,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche741m²
Wohnfläche120m²
Baujahr1970
TitelnummerNA13B/1327
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 40 DP 58137
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 58137,741m2
Grundsteuer$3,114.85
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Target Road School
1.04 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 418
6
Glenfield Intermediate
1.65 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
6
Wairau Intermediate
1.86 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:741m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Ayton Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Totara Vale
Totara Vale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,136,500
-6.3%
10
2023
$1,212,500
7.6%
10
2022
$1,127,000
-13.3%
5
2021
$1,300,000
24.9%
11
2020
$1,041,000
14.8%
13
2019
$906,500
-4%
20
2018
$944,500
-0.6%
16
2017
$950,000
1.3%
13
2016
$938,000
7.2%
22
2015
$875,000
18.6%
25
2014
$738,000
-
20

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/601 Glenfield Road, Totara Vale
0.22 km
4
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
$810,000
Council approved
27 Ayton Drive, Totara Vale
0.20 km
3
1
0m2
2024 Jahr 09 Monat 25 Tag
$965,000
Council approved
576 Glenfield Road, Glenfield
0.27 km
6
3
165m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
-
Council approved
2/5 Teviot Place, Totara Vale
0.07 km
2
1
90m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
$730,000
Council approved
74B Ayton Drive, Totara Vale
0.13 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$840,000
Council approved

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Immobiliencode:900198Letzte Aktualisierung:2024-12-13 04:00:15