51a Sunset Road, Totara Vale, North Shore City, Auckland

Diese beeindruckende Immobilie an der North Shore bietet atemberaubende Aussichten auf die Insel Rangitoto, die Stadtlandschaft der North Shore und das CBD von Auckland. Sie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine bemerkenswerte Investitionsmöglichkeit.

Das geräumige Haus aus Wetterschindeln ist durchdacht in zwei separate Wohnbereiche unterteilt. Der Hauptteil verfügt über vier Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich, während der Anbau ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und einen zusätzlichen Wohnbereich mit separatem Zugang umfasst. Diese vielseitige Aufteilung bietet flexible Wohnmöglichkeiten oder das Potenzial, Mieteinnahmen zu maximieren, wobei die Immobilie derzeit eine kombinierte Mieteinnahme von 1.080 $ pro Woche erzielt.

Gelegen auf einem umfangreichen Grundstück von 1029m² in der Mixed Housing Urban Zone, ist diese Immobilie für zukünftige Entwicklungen vorbereitet. Mit bereits vorhandenen Abwasserdiensten und Sturmwasserleitungen, die bequem in der Nähe der hinteren Grenze liegen, bietet das Grundstück ausgezeichnete Möglichkeiten für weitere Entwicklungen oder als Landbank.

In der Nähe der East Coast Bays, des Wairau Park Einkaufszentrums und mit leichtem Zugang zu den Autobahnen von Glenfield und Constellation Drive sowie dem Park & Ride Bus Terminal gelegen, befindet sich diese Immobilie in einer idealen Lage. Sie ist außerdem für die Albany Junior und Senior High Schools zoniert, was ihre Attraktivität sowohl für Mieter als auch zukünftige Käufer erhöht.

Da der Verkäufer bereits nach Australien umgezogen ist, wird diese Immobilie auf einer Auktion verkauft. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine hochrentable Investition mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu sichern.

51a Sunset Road, Totara Vale, North Shore City, Auckland Moved to Australia! Present your offer!!

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Huge Opportunity and Land! The vendors' instructions are clear; they paid $1,400,000 and are prepared to take a hit! They have moved and established a fresh start in Australia, and can't pay the mortgage on two properties, so this property has to sell!

Situated on a substantial 1,029 sqm lot within the Mixed Housing Urban Zone, this property is primed for future development. With wastewater services already on-site and stormwater lines conveniently located near the rear boundary, the land offers excellent potential for further development or land banking.

The spacious weatherboard house is thoughtfully divided into two distinct living areas. The main section features four bedrooms and a generous living space, while the extension includes one bedroom, a study, and an additional living area with separate access. This versatile layout provides flexible living options or the potential to maximize rental returns, with the property currently generating a combined rental income of $1,080 per week.

Conveniently located near East Coast Bays, Wairau Park shopping complex, and with easy access to Glenfield, Constellation Drive motorways, and the Park & Ride Bus Terminal, this property is ideally situated. It is also zoned for Albany Junior and Senior High Schools, further enhancing its appeal to both tenants and future buyers.

Disclaimer - All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, technical advice, Auckland Council advice and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.