Auktion02-05 11:00

2/15 Woodall Place, Glenfield, North Shore City, Auckland

80m²

UnitListdatum 01-14 00:00

Glenfield 2Zimmer Bittersüßer Verkauf, aber er muss verkauft werden!

Diese geräumige, jedoch im Retro-Stil gehaltene Eckwohnung aus Backstein und Fliesen wurde viele Jahre lang liebevoll von ihrem Besitzer gepflegt; nun steht ein bittersüßer Verkauf an - unsere Anweisungen sind klar: Sie muss verkauft werden!

Das Zuhause bietet:

Zwei Schlafzimmer (mit eingebauten Kleiderschränken)

Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und separatem WC

Ein offener Wohnbereich, der fließend in den Essbereich, die Küche und eine diskrete Waschküche übergeht

Eine Einzelgarage, Unterhauslagerung und ein geräumiger Hinterhof

5 Minuten vom Glenfield Mall, Wairau Valley und dem Zugang zur Northern Autobahn entfernt.

Gelegen in der Schulzone für Double Westlake, Glenfield Intermediate, Target Road School, Wairau Intermediate.

Bereit, Erstkäufer, gewiefte Investoren oder jemanden, der seinen eigenen Stempel aufdrücken möchte, willkommen zu heißen! Entdecken Sie das Potenzial.

11:00 Uhr, Mittwoch, 5. Februar 2025 In Rooms, Ray White Glenfield, Glenfield Mall (sofern nicht vorher verkauft). Sie können die Auktion live hier verfolgen: https://rwcarpenterrealty.co.nz/watch-our-auctions-live

2/15 Woodall Place, Glenfield, North Shore City, Auckland Bittersweet Sale, but it must be Sold!

This spacious yet retro brick & tile end unit has been loved by its owner for many years; a bittersweet sale must take place - our instructions are clear: it has to be sold!

This home offers:

• Two bedrooms (inbuilt wardrobes)

• Bathroom with standalone bath, shower and separate toilet

• Open plan living that flows to the dining room, kitchen and discreet laundry

• Single car garage, under-house storage and ample backyard

• 5 minutes from Glenfield Mall, Wairau Valley, and the Northern motorway access.

• Zoned for Double Westlake, Glenfield Intermediate, Target Road School, Wairau Intermediate.

Ready to welcome First Home Buyers, Savvy investors, or someone who wants to put their stamp on it! Unlock the potential.

11:00am, Wednesday 5th February 2025 In Rooms, Ray White Glenfield, Glenfield Mall (unless sold prior). You can watch the auction live here https://rwcarpenterrealty.co.nz/watch-our-auctions-live

Standorte

Auktion

Feb05

Wednesday11:00

Offener Tag

Jan25

Saturday10:00 - 10:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$180,000Anstieg um 80% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$660,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$840,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche76m²

Baujahr1978

TitelnummerNA23C/644

TitelartCross-Lease

Rechtsbeschreibung1/2 SH LOT 9 DP 49454 F/2 DP 68134- CARPORT DP 85064

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 9 DEPOSITED PLAN 49454,865m2

Grundsteuer$2,361.86
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Target Road School	0.55 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 418	6	Details
Wairau Intermediate	1.08 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Glenfield Intermediate	1.30 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	6	Details
Westlake Boys High School	1.68 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.24 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Woodall Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Woodall Place ist eine Unterregion in der Stadt Totara Vale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Totara Vale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$768,000

Niedrig: $620,000, Hoch: $920,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$565

Niedrig: $520, Hoch: $700

Totara Vale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$768,000	-8.5%	8
2023	$838,900	-3.6%	4
2022	$870,000	1.5%	9
2021	$857,500	11.5%	16
2020	$768,750	13.8%	12
2019	$675,500	-1.2%	12
2018	$684,000	5.4%	14
2017	$649,000	-1.7%	11
2016	$660,000	11.9%	19
2015	$590,000	19.2%	20
2014	$495,000	-	23

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3C Woodall Place	0.21 km	3	2	127m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
3c Woodall Place, Totara Vale	0.10 km	3		127m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$947,000	Council approved
14A Woodall Place, Totara Vale	0.14 km	5	3	0m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	$1,300,000	Council approved
13 Celeste Place, Wairau Valley	0.08 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/253 Wairau Road, Glenfield	0.09 km	3	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,100,000	Council approved