Verhandelbar

1/15 Lambrown Drive, Totara Vale, North Shore City, Auckland

HouseListdatum 05-16 00:00

Totara Vale 3Zimmer Radiance in the Vales

Nestled in a peaceful cul-de-sac of Totara Vale, this delightful 3-bedroom, 1-bathroom home offers a blend of potential, comfort, and convenience.

This gem features three spacious bedrooms and an open living plan designed to capture abundant natural sunlight. Stepping into your backyard, you'll find ample space for BBQs, play, and leisure. Parking is a breeze with a convenient carport and additional street parking available.

Located just a 4-minute drive from State Highway 1 and a 6-minute drive or 12-minute walk to Sunnynook Bus Station, commuting is effortless. Local supermarkets, restaurants, and gas stations are just a short drive away, putting everything you need within easy reach. Enjoy the tranquility and safety of this friendly neighbourhood, perfectly positioned to offer a serene suburban lifestyle while remaining close to essential amenities.

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Standorte

Offener Tag

Jun30

Sunday11:30 - 12:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$140,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$780,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$920,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche87m²

Baujahr1985

TitelnummerNA59C/380

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 106795 HAVING 1/2 INT IN 657 SQ METRES BEING LOT 24 DP 95972

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 24 DEPOSITED PLAN 95972,657m2

Grundsteuer$2,493.62 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Target Road School	0.23 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 418	6	Details
Wairau Intermediate	1.05 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Glenfield Intermediate	1.73 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Totara Vale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

14Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$935,000

Niedrig: $778,000, Hoch: $1,108,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$700

Niedrig: $210, Hoch: $810

Totara Vale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$876,000	-13.9%	11
2022	$1,018,000	1.7%	19
2021	$1,001,000	15.5%	35
2020	$866,500	10.7%	28
2019	$782,500	0.2%	12
2018	$781,000	0.6%	41
2017	$776,500	4.7%	28
2016	$741,500	7.5%	22
2015	$690,000	27.2%	29
2014	$542,500	-	24

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/12 Helicon Place	0.14 km	4	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 18 Tag	$791,000	Council approved
71A Target Road	0.25 km	4	2	0m²	2024 Jahr 04 Monat 16 Tag	$1,255,000	Council approved
15/200 Sunnynook Road	0.23 km	4	2	121m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$955,000	Council approved
3A Leiden Place	0.24 km	4	2	-m²	2024 Jahr 02 Monat 29 Tag	$1,200,000	Council approved
9 Kupari Place	0.11 km	3	1	83m²	2024 Jahr 02 Monat 04 Tag	$1,068,000	Council approved