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9 Peguero Place, Totara Heights, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

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9 Peguero Place, Totara Heights, Auckland

3
1
1
150m2
948m2
HouseListdatum 03-25 00:00

Totara Heights 3Zimmer APPROVED RC! DEVELOPERS FINANCE STRUGGLE YOUR GAIN

DON'T MISS OUT ON THIS RARE DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN TOTARA HEIGHTS.

The current vendor is under scrutiny from the bank and cannot continue with this current project. He needs to let go in order to fund many of his other developments. There is immense pressure to get this sold and we will be looking at all offers immediately.

Introducing a generous 948 square metre freehold parcel of land with an approved Resource Consent for a well designed 6-lot subdivision. The current plans are for 6 townhouses all of which are 3 bedroom. Out of the 6, 5 of them include a single internal access garage and 2 bathrooms.

Currently tenants are on a periodic term, generating you $680 per week and are happy to stay.

With handy location to all the amenities Manukau City Centre has to offer including Manukau super clinic, supermarkets and motorway on ramps you will want for nothing. Quick and easy to access to The Botanical Gardens and a short drive/walk to Totara Park means getting in the daily 10k will be a breeze.

The clock is ticking for our vendors creating a perfect opportunity for our potential purchaser. Don't let this chance slip through your fingers, Contact Tasreet Dhatt today on 020 403 90543 to get your foot in the door first.

Viewings on Private Viewings.

"All Agents Welcome"

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$330,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$770,000Anstieg um 79% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000Anstieg um 74% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche948m²
Wohnfläche145m²
Baujahr1946
TitelnummerNA858/199
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungPT LOT 1 DP 32941
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 32941,3592m2
Grundsteuer$2,982.86 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Everglade School
0.95 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 434
4
Manurewa High School
1.49 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:948m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Totara Heights
Totara Heights Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$850,000
-11.5%
13
2022
$960,000
-9.9%
13
2021
$1,066,000
17.1%
18
2020
$910,000
7.8%
9
2019
$844,500
4.9%
14
2018
$805,000
-1.2%
47
2017
$815,000
16.4%
15
2016
$700,000
7.7%
20
2015
$650,000
14.5%
22
2014
$567,500
-
24

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
17A Eugenia Rise
0.24 km
3
2
140m2
2024 Jahr 06 Monat 18 Tag
$899,000
Council approved
1 Lynmore Drive
0.22 km
3
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 28 Tag
$866,000
Council approved
10 Idesia Place
0.04 km
3
1
120m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
$880,000
Council approved
0.15 km
3
2
154m2
2024 Jahr 03 Monat 18 Tag
$980,000
Council approved
161 Everglade Drive
0.17 km
6
3
170m2
2024 Jahr 01 Monat 31 Tag
$885,000
Council approved

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