62 Eugenia Rise, Totara Heights, Auckland - Manukau

224m²

634m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 09 Tag

Gebäudewert$250,000Rückgang um -3% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,025,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,275,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche634m²

Wohnfläche224m²

Baujahr1989

TitelnummerNA52A/463

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 379 DP 96025

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 379 DEPOSITED PLAN 96025,634m2

Grundsteuer$3,312.28
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Everglade School	0.67 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	4	Details
Manurewa High School	2.11 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:634m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Eugenia Rise Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Eugenia Rise ist eine Unterregion in der Stadt Totara Heights

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Totara Heights

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$952,000

Niedrig: $800,000, Hoch: $1,265,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $700, Hoch: $940

Totara Heights Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$952,000	0.2%	12
2023	$950,000	-18.2%	7
2022	$1,162,000	-1.7%	11
2021	$1,182,500	22.9%	16
2020	$962,500	6.9%	14
2019	$900,000	0.1%	7
2018	$899,000	3.3%	17
2017	$870,000	-1.7%	15
2016	$885,000	12.4%	15
2015	$787,500	17.5%	22
2014	$670,000	-	13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
10 Matairangi Avenue, Totara Heights	0.36 km	3	2	170m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	-	Council approved
63 Eugenia Rise, Totara Heights	0.19 km	6	3	297m²	2024 Jahr 09 Monat 03 Tag	$1,331,000	Council approved
44 Eugenia Rise, Totara Heights	0.06 km	4	2	165m²	2024 Jahr 08 Monat 29 Tag	$1,130,000	Council approved
72 Calluna Crescent, Totara Heights	0.24 km	5	2	180m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	-	Council approved
69 Matairangi Avenue, Totara Heights	0.16 km	4	2	-m²	2024 Jahr 07 Monat 23 Tag	-	Council approved