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5 Leven Lane, Totara Heights, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 23 Tag

5 Leven Lane, Totara Heights, Auckland - Manukau

3
115m2
806m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 5 Leven Lane, Totara Heights, this 1987-built, freehold property is a charming residential dwelling. With 3 bedrooms, a single bathroom, and a carpark, it sits on a levelled 806m² section. The robust fibrous cement walls and tiled roof are both in good condition, sheltering a floor area of 115m². Here, one can find the perfect blend of comfort and potential, with the property's Capital Value (CV) having increased by 34.15% from $710,000 in 2017 to $950,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $912,500, while the latest sales history shows a progression from $315,000 in 2005 to $360,000 in 2011.

For families, the property is zoned for the Manurewa High School (decile 1) and Everglade School (decile 4), ensuring quality education options. The open-plan living spaces extend to an expansive outdoor area, ideal for social gatherings or leisure activities. This property not only offers a peaceful suburban lifestyle but also holds potential for future development in the Mixed Housing Suburban zone.

With easy access to Manukau City Centre, the Auckland Botanic Gardens, and convenient motorway connections to Auckland CBD and the airport, this home is a prime example of convenience meets comfort. Embrace the opportunity to live in a serene environment with nearby reserves and parks, perfect for a stroll or picnic.

Updated on October 25, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$270,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$680,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$950,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche806m²
Wohnfläche115m²
Baujahr1987
TitelnummerNA60B/310
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 20 DP 111608
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 111608,807m2
Grundsteuer$2,700.50
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Everglade School
0.59 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 434
4
Manurewa High School
1.58 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:806m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Leven Lane Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Totara Heights
Totara Heights Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$917,000
7.9%
18
2023
$850,000
-11.5%
13
2022
$960,000
-9.9%
13
2021
$1,066,000
17.1%
18
2020
$910,000
7.8%
9
2019
$844,500
4.9%
14
2018
$805,000
-1.2%
47
2017
$815,000
16.4%
15
2016
$700,000
7.7%
20
2015
$650,000
14.5%
22
2014
$567,500
-
24

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
11C Banyan Drive, Totara Heights
0.26 km
3
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
1 Leven Lane, Totara Heights
0.05 km
5
4
425m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
-
Council approved
6a Leven Lane, Totara Heights
0.05 km
5
3
260m2
2024 Jahr 11 Monat 20 Tag
$1,210,000
Council approved
1/9 Kimdale Place, Totara Heights
0.24 km
3
1
80m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
-
Council approved
1/9 Kimdale Place, Totara Heights
0.24 km
3
1
80m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
-
Council approved

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