49 Eugenia Rise, Totara Heights, Auckland - Manukau

146m²

196m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$330,000Rückgang um -8% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$460,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$790,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche196m²

Wohnfläche146m²

Baujahr2019

Titelnummer747722

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 200 DP 501081, LOT 52 DP 501081

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 200 DEPOSITED PLAN 501081,334m2

Grundsteuer$2,513.41
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Everglade School	0.76 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	4	Details
Manurewa High School	2.01 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:196m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Eugenia Rise Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Eugenia Rise ist eine Unterregion in der Stadt Totara Heights

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Totara Heights

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$952,000

Niedrig: $800,000, Hoch: $1,265,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $700, Hoch: $940

Totara Heights Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$952,000	0.2%	12
2023	$950,000	-18.2%	7
2022	$1,162,000	-1.7%	11
2021	$1,182,500	22.9%	16
2020	$962,500	6.9%	14
2019	$900,000	0.1%	7
2018	$899,000	3.3%	17
2017	$870,000	-1.7%	15
2016	$885,000	12.4%	15
2015	$787,500	17.5%	22
2014	$670,000	-	13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5 Paulownia Place, Totara Heights	0.18 km	5	3	260m²	2025 Jahr 01 Monat 17 Tag	-	Council approved
1/19 Deodar Place, Totara Heights	0.18 km	3	1	0m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
10 Matairangi Avenue, Totara Heights	0.42 km	3	2	170m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	-	Council approved
44 Eugenia Rise, Totara Heights	0.09 km	4	2	165m²	2024 Jahr 08 Monat 29 Tag	$1,130,000	Council approved
72 Calluna Crescent, Totara Heights	0.40 km	5	2	180m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	-	Council approved