45 Eugenia Rise, Totara Heights, Auckland - Manukau

146m²

196m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$330,000Rückgang um -8% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$460,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$790,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche196m²

Wohnfläche146m²

Baujahr2019

Titelnummer747724

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 200 DP 501081, LOT 54 DP 501081

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 200 DEPOSITED PLAN 501081,334m2

Grundsteuer$2,399.29
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Everglade School	0.77 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	4	Details
Manurewa High School	2.00 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:196m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Eugenia Rise Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Eugenia Rise ist eine Unterregion in der Stadt Totara Heights

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Totara Heights

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

18Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$917,000

Niedrig: $720,000, Hoch: $1,033,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$740

Niedrig: $260, Hoch: $800

Totara Heights Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$917,000	7.9%	18
2023	$850,000	-11.5%	13
2022	$960,000	-9.9%	13
2021	$1,066,000	17.1%	18
2020	$910,000	7.8%	9
2019	$844,500	4.9%	14
2018	$805,000	-1.2%	47
2017	$815,000	16.4%	15
2016	$700,000	7.7%	20
2015	$650,000	14.5%	22
2014	$567,500	-	24

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5 Paulownia Place, Totara Heights	0.17 km	5	3	260m²	2025 Jahr 01 Monat 17 Tag	-	Council approved
1/19 Deodar Place, Totara Heights	0.17 km	3	1	0m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
10 Matairangi Avenue, Totara Heights	0.11 km	3	2	170m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	-	Council approved
44 Eugenia Rise, Totara Heights	0.07 km	4	2	165m²	2024 Jahr 08 Monat 29 Tag	$1,130,000	Council approved
72 Calluna Crescent, Totara Heights	0.09 km	5	2	180m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	-	Council approved