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42 Banyan Drive, Totara Heights, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $905,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 17 Tag

42 Banyan Drive, Totara Heights, Auckland - Manukau

3
130m2
690m2
位于宁静的Totara Heights,42 Banyan Drive是一栋迷人的3卧室、2车位住宅,占地690平方米的全幅地。该房产建于1986年,采用纤维水泥外墙和瓷砖屋顶,洋溢着温馨与个性。政府估价显示,该物业的资本价值自2017年的$620,000增长了40.3%,达到目前的$870,000。后花园估价为$857,500,而最近的售出历史从2000年的$188,500跃升至2013年的$335,000。对于家庭而言,该房产属于Manurewa High School(评分1)和Everglade School(评分4)的校区。这个家不仅提供了一个宁静的居住环境,还享有便利的地理位置,靠近设施、公园和奥克兰植物园。 Nestled in the serene Totara Heights, 42 Banyan Drive is a charming 3-bedroom, 2-carpark home, set on a spacious 690sqm of freehold land. Constructed in 1986 with fibrous cement walls and tiled roof, this residence exudes warmth and character. The property has seen a significant Capital Value increase of 40.3%, from $620,000 in 2017 to the current $870,000 as per the latest government valuation. The HouGarden AVM estimates the property at $857,500, while the latest sales history shows a progression from $188,500 in 2000 to $335,000 in 2013. For families, the property falls within the Manurewa High School zone, a secondary school with a decile rating of 1, and the Everglade School, a contributing school with a decile rating of 4. This home not only offers a peaceful living environment but also the convenience of a sought-after location, close to amenities, parks, and the Auckland Botanical Gardens.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$130,000Anstieg um 116% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$740,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$870,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche690m²
Wohnfläche130m²
Baujahr1986
TitelnummerNA58C/50
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 173 DP 90728
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 173 DEPOSITED PLAN 90728,690m2
Grundsteuer$2,549.89 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Everglade School
0.37 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 434
4
Manurewa High School
1.91 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:690m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Totara Heights
Totara Heights Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$850,000
-11.5%
13
2022
$960,000
-9.9%
13
2021
$1,066,000
17.1%
18
2020
$910,000
7.8%
9
2019
$844,500
4.9%
14
2018
$805,000
-1.2%
47
2017
$815,000
16.4%
15
2016
$700,000
7.7%
20
2015
$650,000
14.5%
22
2014
$567,500
-
24

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
45 Aronia Way
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 29 Tag
$790,000
Council approved
32 Paulownia Place
0.17 km
4
2
140m2
2024 Jahr 04 Monat 26 Tag
$875,000
Council approved
45 Aronia Way
0.18 km
3
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 15 Tag
$750,000
Council approved
7 Grevillea Court
0.05 km
3
1
92m2
2024 Jahr 02 Monat 07 Tag
$845,000
Council approved
23 Paulownia Place
0.15 km
4
2
170m2
2024 Jahr 01 Monat 31 Tag
$961,000
Council approved

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