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24 Deodar Place, Totara Heights, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,033,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 17 Tag

24 Deodar Place, Totara Heights, Auckland - Manukau

3
161m2
672m2

Welcome to 24 Deodar Place, a stunning 3-bedroom, 2-carpark family home in the serene Totara Heights. Constructed in 1989 with a fibrous cement exterior and tiled roof, this freehold property sits on a level 672 sqm of land, boasting a floor area of 161 sqm. The house enjoys a modern kitchen, open-plan living, and a large covered deck that overlooks the city, Manukau Harbour, and Totara Park. The capital value has seen a rapid increase of 29.75% from $790,000 in 2017 to $1,025,000 as of June 2021, with HouGarden AVM estimating it at $1,030,000. The latest sales were in 2015 for $762,000 and 2005 for $388,000. Educationally, the property falls within the Manurewa High School zone, a secondary school with a decile rating of 1, and Everglade School, a contributing school with a decile rating of 4.

Boasting a good wall and roof condition, this residence is perfect for those seeking a move-in ready home. Its location in a quiet cul-de-sac street offers convenience to transport, shops, and the highly regarded school network. This is an opportunity not to be missed, as the vendor is downsizing and the property must be sold.

With a prime address and a promising investment value, 24 Deodar Place is ready to become your family's new home.

Updated on September 17, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$285,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$740,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche672m²
Wohnfläche161m²
Baujahr1989
TitelnummerNA45D/281
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 63 DP 88294
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 63 DEPOSITED PLAN 88294,672m2
Grundsteuer$2,841.68
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Everglade School
0.71 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 434
4
Manurewa High School
1.80 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:672m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Deodar Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Totara Heights
Totara Heights Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$917,000
7.9%
18
2023
$850,000
-11.5%
13
2022
$960,000
-9.9%
13
2021
$1,066,000
17.1%
18
2020
$910,000
7.8%
9
2019
$844,500
4.9%
14
2018
$805,000
-1.2%
47
2017
$815,000
16.4%
15
2016
$700,000
7.7%
20
2015
$650,000
14.5%
22
2014
$567,500
-
24

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8 Tilia Place, Totara Heights
0.09 km
3
1
170m2
2024 Jahr 10 Monat 20 Tag
-
Council approved
2/30 Eugenia Rise, Totara Heights
0.15 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
$790,500
Council approved
44 Eugenia Rise, Totara Heights
0.15 km
4
2
165m2
2024 Jahr 08 Monat 29 Tag
$1,130,000
Council approved
30 Paulownia Place, Totara Heights
0.17 km
4
2
290m2
2024 Jahr 08 Monat 02 Tag
-
Council approved
137 Everglade Drive, Totara Heights
0.16 km
3
2
170m2
2024 Jahr 07 Monat 26 Tag
-
Council approved

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