03-15 14:30 14:30-15:00
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Setzen Sie auf einem weitläufigen 809qm großen, freistehenden Grundstück, bietet dieses Haus mit 4 Schlafzimmern und 1,5 Bädern Raum, Vielseitigkeit und spannendes Potenzial, um es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie ein Familienheim, eine Investition oder eine Immobilie mit Erweiterungsmöglichkeiten suchen, diese Residenz steckt voller Möglichkeiten.
Der offene Wohn- und Essbereich ist durchflutet von natürlichem Licht, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Treten Sie hinaus auf die sonnige Terrasse, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder sommerliche Grillabende zu verbringen, während Sie den Blick auf den weitläufigen Garten genießen. Mit reichlich Platz für Kinder und Haustiere zum Spielen, für Wochenendtreffen oder sogar potenzielle zukünftige Ergänzungen wie ein Schlafhaus oder zusätzliche Wohngebäude (vorbehaltlich der Genehmigung durch den Rat) ist dieser Außenbereich eine Seltenheit. Die gut positionierte Küche bietet Funktionalität mit Raum zur Modernisierung, während eine große separate Waschküche Bequemlichkeit hinzufügt.
Im Untergeschoss bietet das geräumige Schlafzimmer oder Spielzimmer mit separater Toilette endlose Möglichkeiten. Es ist ideal als Studio, Rückzugsort für Teenager, Home-Office oder zusätzlicher Wohnraum. Eine Garage mit internem Zugang sowie reichlich Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sorgen für ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge oder Outdoor-Ausrüstung.
In einer erstklassigen Lage gelegen, ist dieses Zuhause fußläufig zur Glamorgan School erreichbar und liegt in der Zone für die Northcross Intermediate und das Long Bay College, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien macht. Ein kurzer Spaziergang führt Sie zum Waiake Beach, perfekt für Küstenwanderungen und Wasseraktivitäten, während der Browns Bay Beach und das Village nur wenige Minuten entfernt sind und Restaurants, Cafés, Supermärkte und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bieten. Auch das geschäftige Zentrum von Albany ist leicht erreichbar.
Die Eigentümer sind bereit für ihr nächstes Kapitel, was eine fantastische Gelegenheit für die nächsten glücklichen Besitzer bietet, ihres zu beginnen. Diese Immobilie muss verkauft werden - eine frühe Besichtigung wird dringend empfohlen.
*Konjunktionen von allen Agenten willkommen*
Property Files: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/CDGR
Set on a sprawling 809sqm freehold section, this 4-bedroom, 1.5-bathroom home offers space, versatility, and exciting potential to enhance and make your own. Whether you're seeking a family home, an investment, or a property with room to grow, this residence is full of possibilities.
The open-plan living and dining area is bathed in natural light, creating a warm and inviting atmosphere. Step out onto the sunny deck for morning coffee or summer barbecues, while enjoying views of the expansive back garden. With ample space for kids and pets to play, weekend gatherings, or even potential future additions such as a sleepout or extra dwellings (subject to council approval), this outdoor area is a rare find. The well-positioned kitchen offers functionality with room to modernise, while a large separate laundry adds convenience.
Downstairs, the spacious bedroom or rumpus room with a separate toilet provides endless possibilities. It is ideal as a studio, teenage retreat, work-from-home setup, or additional living space. An internal access garage, plus ample off-street parking, ensures plenty of room for multiple vehicles or outdoor gear.
Located in a prime position, this home is within walking distance of Glamorgan School and zoned for Northcross Intermediate and Long Bay College, making it an excellent choice for families. A short stroll takes you to Waiake Beach, perfect for coastal walks and water activities, while Browns Bay Beach and Village are just minutes away, offering restaurants, cafés, supermarkets, and a wide range of amenities. The bustling Albany hub is also within easy reach.
The owners are ready for their next chapter, presenting a fantastic opportunity for the next lucky owners to begin theirs. This home must be sold - early inspection is strongly recommended.
*Conjunctions from all Agents welcome*
Straßenadresse | Entfernung | Anzahl der Schlafzimmer | Anzahl der Badezimmer | Gebäudefläche | Verkaufsdatum | Verkaufspreis | Datenquelle | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.17 km | 4 | 3 | 240m2 | 2025 Jahr 03 Monat 06 Tag | $1,350,000 | Council approved | |
 | 0.22 km | 3 | 2 | 180m2 | 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag | - | Council approved | |
0.28 km | 4 | 238m2 | 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag | $1,364,000 | Council approved | |||
 | 0.29 km | 2 | 1 | 100m2 | 2025 Jahr 01 Monat 10 Tag | $847,500 | Council approved | |
 | 0.21 km | 5 | 3 | 276m2 | 2024 Jahr 11 Monat 01 Tag | $1,365,000 | Council approved |
