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4 Wentwood Place, Torbay, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 18 Tag

4 Wentwood Place, Torbay, Auckland - North Shore

4
3
240m2
671m2

Nestled in the serene environment of Wentwood Place, this cherished dwelling has been a haven for its owners since 2013. Now, it presents an opportunity for a fortunate buyer. The residence boasts 4 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 car parks, sitting on a freehold title. Constructed in 1993 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition, this 240sqm floor area home is spread across a level 671sqm section. The capital value has seen a growth of 33.06%, from $1,225,000 in 2017 to $1,630,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,587,500, while the latest sales were for $760,000 in 2013 and $675,000 in 2005. Located in a quiet cul-de-sac, the property is zoned for top decile schools: Glamorgan Primary, Northcross Intermediate, and Long Bay College.

With a generous floor plan, abundant natural light, a private master bedroom deck, and a beautifully landscaped garden, the home offers both comfort and tranquility. It's a perfect blend of space and convenience, set in a desirable area with easy access to Long Bay, Northcross shops, Stredwick Reserve, and the Long Bay Regional Park.

For a family seeking a quality education within a peaceful neighborhood, this property is an ideal choice. Don't miss the chance to transform this haven into your new home.

Updated on July 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$105,000Rückgang um -69% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,525,000Anstieg um 73% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,630,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche671m²
Wohnfläche240m²
Baujahr1993
TitelnummerNA92D/988
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 96 DP 155647
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 96 DEPOSITED PLAN 155647,671m2
Grundsteuer$3,830.17
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glamorgan School
0.71 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 399
10
Long Bay College
1.36 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
1.76 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:671m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Wentwood Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Torbay
Torbay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,270,000
-3.8%
69
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.4%
49
2021
$1,410,000
25.6%
87
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
19 Fitzwilliam Drive, Torbay
0.24 km
4
2
0m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$1,308,000
Council approved
1/11 Portobello Place, Torbay
0.34 km
4
155m2
2024 Jahr 11 Monat 07 Tag
$895,000
Council approved
338C Glenvar Road, Torbay
0.35 km
3
2
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$910,000
Council approved
8 Devana Court, Torbay
0.17 km
3
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,172,000
Council approved
29 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.28 km
4
2
170m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
-
Council approved

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