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36 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House
12-15 12:30 12:30-13:00

$1,385,000

36 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland

4
3
4
627m2
HouseListdatum 10-31 00:00
Am beliebtesten

Torbay 4Zimmer Ihr Traumhaus wartet!!

Auktion: 8-12 The Promenade, Takapuna am Mittwoch, den 20. November 2024 um 9:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Lebensstil zu verbessern. Mit vollständig renovierten 4 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie separaten Toiletten gibt es genügend Platz für die ganze Familie. Die potenzielle Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang bietet Flexibilität und Bequemlichkeit, ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder zusätzliche Mieteinnahmen.

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit atemberaubendem Meerblick aufzuwachen, der ein Gefühl von Frieden und Ruhe vermittelt und Sie inspiriert, nach etwas Besserem zu streben. Die erstklassige Lage der Immobilie in Gehdistanz zu lokalen Schulen stellt sicher, dass Ihre Lieben einfachen Zugang zu qualitativ hochwertiger Bildung haben, was sie für eine strahlende Zukunft rüstet.

Parkprobleme gehören der Vergangenheit an mit einer Einzelgarage und 3 Parkplätzen abseits der Straße, die Ihnen die Freiheit geben, alles zu erkunden, was diese lebendige Gemeinschaft zu bieten hat. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, Ihre Träume in die Realität umzusetzen.

Klare Verkaufsanweisungen von meinen Verkäufern, also kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den ersten Schritt zu einem erfüllten und glücklichen Leben in Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Sehen Sie dieses Angebot bei Barfoot & Thompson

36 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland $150k below CV urgently looking for an Offer!

This stunning property offers you the perfect opportunity to elevate your lifestyle. With fully renovated 4 bedrooms and 3 bathrooms with separate toilets, there's plenty of space for the whole family to thrive. The potential granny opportunity downstairs with a separate entry provides flexibility and convenience, making it ideal for multi generational living or additional rental income.

Imagine waking up to breath-taking sea views every morning, creating a sense of peace and tranquility that inspires you to strive for something better. The property's prime location within walking distance to local schools ensures that your loved ones have easy access to quality education, setting them up for a bright future.

Parking will never be an issue with a single garaging and 3 off-street parking spaces, giving you the freedom to explore everything this vibrant community has to offer. Don't miss out on this incredible opportunity to turn your dreams into reality.

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Standorte

Offener Tag

Dec15
Sunday12:30 - 13:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$100,000Rückgang um -74% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,440,000Anstieg um 73% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,540,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche627m²
Wohnfläche230m²
Baujahr1977
TitelnummerNA35A/1423
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 65 DP 71504
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 71504,627m2
Grundsteuer$3,660.74
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glamorgan School
0.49 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 399
10
Northcross Intermediate
1.39 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10
Long Bay College
1.58 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:627m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lingham Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Torbay
Torbay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,270,000
-3.8%
67
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.4%
49
2021
$1,410,000
25.6%
87
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8 Devana Court, Torbay
0.28 km
3
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
$1,172,000
Council approved
29 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.21 km
4
2
170m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
-
Council approved
191 Glamorgan Drive, Torbay
0.18 km
4
2
0m2
2024 Jahr 08 Monat 30 Tag
-
Council approved
10B Cranston Street, Northcross
0.16 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,007,000
Council approved
10C Cranston Street, Torbay
0.15 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:901181Letzte Aktualisierung:2024-12-15 03:10:39