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28a Long Bay Drive, Torbay, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,600,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 27 Tag

28a Long Bay Drive, Torbay, Auckland - North Shore

4
216m2
620m2

Nestled at 28a Long Bay Drive, Torbay, Auckland, this exquisite residential dwelling boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 216sqm on a freehold land of 620sqm. Constructed in 2003 with roughcast walls and tiled roof, the property is in a good condition both inside and out. The capital value has seen a significant increase from $1,370,000 in July 2017 to $1,585,000 as of June 2021, marking a growth of 15.69%. The property is situated in a quiet cul-de-sac, enjoying an easy/moderate rise contour, perfect for capturing the sun all day round.

With a HouGarden AVM of $1,592,500 and recent sales history of $1,600,000 in July 2024 and $1,300,000 in February 2019, this property is a Torbay 'Landmark'. It falls within the decile 10 school zones of Long Bay College, Long Bay School, Northcross Intermediate, and Torbay School, ensuring top-notch education for the family.

Boasting a cozy fireplace and wooden floors, the home offers a seamless indoor-outdoor flow to the decks and a vegetable garden. Enjoy the convenience of one-level living with the master bedroom and a second bedroom on the ground level, just 8 steps up to the third and fourth bedrooms. Start your mornings with a cuppa in the generous informal living area, basking in the early sun. This property is not just a home; it's an investment in a lifestyle by the beach.

Updated on September 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$185,000Rückgang um -58% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,400,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,585,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche620m²
Wohnfläche216m²
Baujahr2003
Titelnummer42074
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 310708
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 310708,620m2
Grundsteuer$3,745.46
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Long Bay College
1.04 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10
Long Bay School
1.41 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10
Torbay School
1.57 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 395
10
Northcross Intermediate
3.46 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:620m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Long Bay Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Torbay
Torbay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,270,000
-3.8%
69
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.4%
49
2021
$1,410,000
25.6%
87
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
11D Manuwai Road, Torbay
0.38 km
4
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
2/26 Waiau Street
0.31 km
4
2
185m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,125,000
Council approved
21a Cliff Road, Torbay
0.43 km
4
3
225m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
-
Council approved
2/14 Ashcraig Court, Torbay
0.40 km
3
1
0m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
-
Council approved
1039a Beach Road, Torbay
0.16 km
4
2
230m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
-
Council approved

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