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27 Geoffrey Road, Torbay, North Shore City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
02-02 11:00 11:00-11:30
Neue Häuser

Auktion02-05 12:00

27 Geoffrey Road, Torbay, North Shore City, Auckland

3
2
2
669m2
HouseListdatum 01-13 00:00
Fast neu

Torbay 3Zimmer Brandneu - Kein gewöhnlicher Bau

Betreten Sie dieses exekutive, architektonisch gestaltete, sonnendurchflutete Zuhause, gelegen auf einem großzügigen FREEHOLD-Grundstück, das viel Freiraum bietet. Errichtet mit vertikalem Schiffsverband und attraktivem weißen Ziegel, strahlt das Haus moderne Eleganz aus und garantiert gleichzeitig einfache Pflege und geringen Wartungsaufwand. Innen erhöhen hoch aufragende, abgeschrägte Decken das Gefühl von Offenheit und bieten überwiegend Wohnen auf einer Ebene. Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die ultramoderne Küche verfügt über hochwertige Induktionsgeräte, eine begehbare Speisekammer und versteckte Unter-Schrank-LED-Beleuchtung. Eine zentrale Insel mit Frühstücksbar ist perfekt für ungezwungenes Essen und Unterhaltung.

Ein einzigartiges Split-Level-Design bietet ein großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem geräumigen, ultramodernen, gefliesten Halb-Badezimmer mit Oberlicht. Das zweite Schlafzimmer auf dieser Ebene ist ideal für kleine Kinder, ein Kinderzimmer oder ein Home-Office.

Im Erdgeschoss finden Sie eine vollständig mit Teppich ausgelegte Doppelgarage neben einem großzügigen dritten Schlafzimmer oder einem zweiten Wohnbereich mit eigenem Bad – perfekt für Gäste, erweiterte Familie oder potenzielle Mieteinnahmen.

Mehrere Terrassen, Patios und Decks verschmelzen nahtlos das Innen- und Außenleben und schaffen perfekte Orte zum Unterhalten oder Entspannen.

Zu Ihrer Bequemlichkeit befindet sich der öffentliche Verkehr direkt gegenüber, mit schnellem Zugang zu Browns Bay und dem Hauptbusdepot in Albany. Sie sind nur eine kurze Fahrt von den lebhaften Annehmlichkeiten in Browns Bay entfernt, mit leichtem Zugang zu Autobahnauffahrten und Zielen wie Albany und Silverdale über die East Coast Road.

Familien werden die Nähe zur Glamorgan Primary School zu schätzen wissen, mit Northcross Intermediate und Long Bay College ebenfalls in der Zone.

Dieses Zuhause bietet wirklich alles – Raum, Stil, moderne Annehmlichkeiten und eine unschlagbare Lage. Alles, was Ihnen noch bleibt, ist einzuziehen und auszupacken!

27 Geoffrey Road, Torbay, North Shore City, Auckland Brand New - Not Your Average Build

Step into this executive, architecturally designed sun-filled home, set on a generously sized FREEHOLD section that offers plenty of breathing room.

Constructed with vertical shiplap weatherboard and attractive white brick, the home exudes modern elegance while ensuring easy care and low maintenance. Inside, soaring raked ceilings enhance the sense of openness, providing mostly single-level living. The expansive, light-filled living, dining, and kitchen area forms the heart of the home. The ultra-modern kitchen boasts top-of-the-line induction appliances, a walk-in scullery, and hidden under-cupboard LED lighting. A central island breakfast bar is perfect for casual dining and entertaining.

A unique split-level design features a large master bedroom with a walk-in wardrobe and a spacious, ultra-modern tiled semi-ensuite, complete with a skylight. The second bedroom on this level is ideal for young children, a nursery, or a home office.

On the ground floor, you'll find a full carpeted double garage, alongside a generously sized third bedroom or second living area with its own bathroom-perfect for guests, extended family, or potential rental income.

Multiple terraces, patios, and decks seamlessly blend indoor and outdoor living, creating perfect spaces for entertaining or relaxation.

For your convenience, public transport is directly across the road, providing quick access to Browns Bay and the main Albany Bus depot. You're just a short drive from Browns Bay's vibrant amenities, with easy access to motorway on-ramps and destinations like Albany and Silverdale via East Coast Road.

Families will appreciate the proximity to Glamorgan Primary School, with Northcross Intermediate and Long Bay College also in zone.

This home truly has it all-space, style, modern amenities, and an unbeatable location. All that's left for you to do is move in and unpack!

Standorte

Auktion

Feb05
Wednesday12:00

Offener Tag

Feb02
Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$1,275,000Anstieg um 332% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,275,000Anstieg um 74% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,550,000Anstieg um 148% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche669m²
Wohnfläche373m²
Baujahr2023
TitelnummerNA34C/749
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 50 DP 78552
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 78552,669m2
Grundsteuer$5,562.02
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glamorgan School
0.37 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 399
10
Long Bay College
1.23 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
1.92 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:669m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Geoffrey Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Torbay
Torbay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,150,250
-2.5%
54
2023
$1,180,000
-4.6%
56
2022
$1,236,900
-5.2%
52
2021
$1,305,000
21.1%
86
2020
$1,078,000
22.5%
87
2019
$880,000
-3.1%
73
2018
$908,500
-1.4%
86
2017
$921,000
-4.1%
79
2016
$960,000
12.9%
83
2015
$850,000
21%
100
2014
$702,500
-
82

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
20A Freya Place, Torbay
0.29 km
4
1
0m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
-
Council approved
2/83 Glamorgan Drive, Torbay
0.32 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$940,000
Council approved
1/83 Glamorgan Drive, Torbay
0.32 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$895,000
Council approved
144B Glamorgan Drive, Torbay
0.27 km
2
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
-
Council approved
95 Glamorgan Drive, Torbay
0.30 km
3
1
250m2
2024 Jahr 08 Monat 12 Tag
$1,575,000
Council approved

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30
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Immobiliencode:L30800879Letzte Aktualisierung:2025-01-29 10:55:38