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24 Salem Place, Torbay, North Shore City, Auckland, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

Verkauf mit Frist

24 Salem Place, Torbay, North Shore City, Auckland

5
3
1
916m2
HouseListdatum 04-05 00:00

Torbay 5Zimmer Rangi views with granny potential; near level lawn

The Blueprint.

Stunning in white brick and tile on an exceptionally spacious, picturesque and near-level garden section, this grand family home enjoys all day sun, views of Rangitoto and walking access to sparkling Waiake Beach.

Huge potential for investors seeking a near-flat 916sqm land bank!

With plenty of indoor / outdoor spaces for your whole tribe, including a semiself-contained area with Granny potential, this home offers versatility with something to be enjoyed by every family tier. You'll love catching up over a coffee, on sunny mornings or alfresco entertaining with friends on weekends, with your choice of outlook from two barbeque decks.

The conservatory will become someone's favourite space for a workstation, playroom or family room, maximising the surrounding beauty with the best views in the house of the harbour and Rangitoto, garden colours or sublime sunset skies.

As your ideal venue for large family gatherings, a fenced and super-sized, 916sqm near-level lawn provides extra carparking and space for backyard cricket, while the afternoon escape to the beach is just a short walk away, through the access path to Glamorgan Drive and the Waiake waterfront.

This Olde Torbay, cul-de-sac location is one of Auckland's favourite places to raise a family, with great access to excellent schools, shopping destinations, sports facilities, a coastal holiday atmosphere and local cafe culture.

Be in quick to view this substantial home on a rare, super-sized and sunny site, offering the coastal lifestyle you've always dreamed of.

Will this home be love at first sight for your family?

Call Shane or Jen today for your private viewing appointment or enjoy home baking at one of our child-friendly open homes!

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -85% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,750,000Anstieg um 80% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,800,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche916m²
Wohnfläche231m²
Baujahr1970
TitelnummerNA2114/43
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 138 D P 50894
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 138 DEPOSITED PLAN 50894,916m2
Grundsteuer$4,150.19 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Torbay School
0.66 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 395
10
Long Bay College
1.12 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.58 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:916m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Torbay
Torbay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.3%
49
2021
$1,408,000
25.4%
86
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
24A Killarney Avenue
0.23 km
4
2
143m2
2024 Jahr 06 Monat 11 Tag
-
Council approved
8 Salem Place
0.13 km
5
3
0m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
$1,720,000
Council approved
0.10 km
3
1
98m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,478,820
Council approved
24 Killarney Avenue
0.23 km
4
2
155m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,238,000
Council approved
2/46 Glamorgan Drive
0.20 km
2
1
110m2
2024 Jahr 01 Monat 22 Tag
$860,000
Council approved

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Immobiliencode:1331465Letzte Aktualisierung:2024-07-01 11:41:28