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21a Glenvar Road, Torbay, Auckland - North Shore, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,645,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 15 Tag

21a Glenvar Road, Torbay, Auckland - North Shore

5
5
252m2
400m2

Indulge in luxury living with this sun-drenched, brand-new home located at 21a Glenvar Road, Torbay, Auckland - North Shore. This property, categorized as Residential - Vacant, features five super-sized bedrooms and offers a contemporary layout with two separate living areas, a spacious open-plan kitchen with a scullery, and a downstairs living area that leads to surrounding decks. The home is built on a flat, fully fenced 400m2 private site, with unknown wall and roof construction, and is meticulously finished to the highest standards, including a stunningly designed garden. The property contour is level, emphasizing its easy living appeal with no further work required to enjoy its luxury.

From a financial perspective, the capital value of the property has seen a notable increase, from $620,000 on July 1, 2017, to $680,000 on June 1, 2021, marking a 9.677% rise. The HouGarden AVM estimates the property's value at $650,000. This home's value has steadily grown, reflecting its desirability and the quality of living it offers.

Education is a priority, and this property does not disappoint. It is zoned for top-tier schools, including Long Bay College, Long Bay School, and Northcross Intermediate, all of which boast a decile rating of 10. This ensures access to excellent educational opportunities, making it an ideal choice for families seeking the best for their children. Located atop a ridge, it's a short walk from Long Bay beach, shops, a supermarket, a medical center, cafes, and the new Long Bay shopping center, ensuring convenience and a great local community atmosphere.

Updated on April 04, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$940,000
Grundstückswert$680,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,620,000Anstieg um 161% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche400m²
Wohnfläche252m²
Baujahr2024
Titelnummer754811
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 502126
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 502126,400m2
Grundsteuer$1,809.07 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Long Bay College
0.68 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10
Long Bay School
1.05 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10
Northcross Intermediate
3.20 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:400m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Torbay
Torbay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,478,444
-4.6%
24
2022
$1,550,000
3.3%
15
2021
$1,500,000
15.4%
34
2020
$1,300,000
11.1%
29
2019
$1,170,000
-5.2%
18
2018
$1,234,500
-3.1%
38
2017
$1,274,000
9.9%
34
2016
$1,159,000
19.3%
25
2015
$971,250
19.5%
47
2014
$813,000
-
33

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
9 Glenvar Road
0.12 km
5
0m2
2024 Jahr 05 Monat 29 Tag
$1,800,000
Agent claimed
2/33 Glenvar Road
0.23 km
4
2
0m2
2024 Jahr 05 Monat 10 Tag
$878,500
Council approved
26 Remuremu Street
0.24 km
4
296m2
2024 Jahr 03 Monat 19 Tag
$2,100,000
Council approved
23a Glenvar Road
0.03 km
0m2
2024 Jahr 01 Monat 16 Tag
$566,000
Council approved
23 Glenvar Road
0.03 km
-m2
2024 Jahr 01 Monat 16 Tag
-
Council approved

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