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21 Salem Place, Torbay, North Shore City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkauf mit Frist

21 Salem Place, Torbay, North Shore City, Auckland

3
1
862m2
HouseListdatum 03-01 00:00

Torbay 3Zimmer Sale deadline this Thursday 20th June 4pm

The Blueprint

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This adorable, solid block and weatherboard home welcomes you with her exceptional personality, partially renovated with polished native timber flooring and a sizeable entertainer's kitchen.

Perfectly positioned for all-day sun, you'll love this 862m2 section in Mixed Housing Suburban zone, with grassy lawns and greenhouse, for a potential gardener's wonderland plus plenty of space for the tribe and friends to make the most of summer weekends!

Enjoy the privacy and position, peace and quiet, dreamy mornings and stunning sunsets, after busy days in the city.

Outdoor living is easy with a BBQ deck and gorgeous private gardens, rich with perennials, roses, gardenias and native bird-life, providing the perfect setting for memorable gatherings with family and friends.

The north-facing, open plan living, sunny kitchen and spacious double bedrooms are tastefully decorated, enhanced by the polished, native timber flooring throughout.

Choose your perfect ambience with the convenience of heat pump control on cooler evenings.

Looking for a super-sized space for your thriving home business set-up? The extensive ground floor is a blank canvas ready for your own personal touch. Or add as a games room to your family's adventure lifestyle. The spacious, internal entry double garage is your car-enthusiast's ideal set-up, complete with mechanic's pit.

Within walking distance of shops and a handy walkway via Glamorgan Drive to Waiake Beach and schools, Salem Place is one of our locally famous, best-kept secrets.

This delightful suntrap is on the market for the first time in 24 years, so be in quick to pick up the baton of ownership on this substantial, well-loved and nicely maintained property.

Call Shane or Jen now for more information and viewing options.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -87% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,275,000Anstieg um 84% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche862m²
Wohnfläche230m²
Baujahr1965
TitelnummerNA6C/775
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 130 D P 50894
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 130 DEPOSITED PLAN 50894,862m2
Grundsteuer$3,256.01 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Torbay School
0.74 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 395
10
Long Bay College
1.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.63 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:862m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Torbay
Torbay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,177,000
-4.8%
53
2022
$1,236,900
-5.2%
52
2021
$1,305,000
21.1%
86
2020
$1,078,000
22.5%
87
2019
$880,000
-3%
73
2018
$907,000
-1.5%
85
2017
$921,000
-4.1%
79
2016
$960,000
12.9%
83
2015
$850,000
21%
100
2014
$702,500
-
82

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
24A Killarney Avenue
0.21 km
4
2
143m2
2024 Jahr 06 Monat 11 Tag
-
Council approved
8 Salem Place
0.20 km
5
3
0m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
$1,720,000
Council approved
2/59 Glamorgan Drive
0.25 km
2
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 18 Tag
$950,000
Council approved
0.30 km
3
1
98m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,478,820
Council approved
2/46 Glamorgan Drive
0.20 km
2
1
110m2
2024 Jahr 01 Monat 22 Tag
$860,000
Council approved

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Immobiliencode:1331460Letzte Aktualisierung:2024-06-21 10:55:51