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2/7 Gray Crescent, Torbay, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,266,000

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 01 Tag

2/7 Gray Crescent, Torbay, Auckland - North Shore

4
180m2

Nestled in the serene Torbay, Auckland, this exquisite 5-bedroom residence is set on a cross-lease title with a floor area of 180 square meters. The home, built in 1985, boasts a roof of tiles and walls made of mixed materials, both in good condition. It offers 2 carparks and is situated in a quiet cul-de-sac, perfect for a peaceful family life. The property has seen a CV increase of 8.8% from $1,080,000 in 2017 to $1,175,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,072,500, while the latest sales were recorded at $580,000 in 2005 and $390,000 in 2001.

With a prime location, the property falls within the decile 10 school zones of Long Bay College, Northcross Intermediate, and Torbay School. This ensures top-notch education for the family. The residence is an entertainer's dream, featuring an open-plan kitchen with a breakfast bar, a large lounge, and a spacious deck ideal for outdoor furniture and a spa pool. Just a minute's walk to Winston Cove beach, this property is a beach lover's haven.

Whether you're looking for a peaceful retreat or a vibrant beach life, this property offers it all. Its convenient access to beaches, shopping, and the Oteha on-ramp makes it a perfect blend of lifestyle and convenience.

Updated on December 06, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$295,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$880,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,175,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche180m²
Baujahr1985
TitelnummerNA59D/833
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 107368 1/2 SH IN LOT 20 DP 31832
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 20 DEPOSITED PLAN 31832,809m2
Grundsteuer$2,973.66
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Torbay School
1.24 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 395
10
Long Bay College
1.66 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
3.35 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Gray Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Torbay
Torbay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,150,000
-
10
2023
$1,150,000
3.6%
14
2022
$1,110,000
-13.8%
13
2021
$1,287,500
26.2%
26
2020
$1,020,500
5.8%
16
2019
$965,000
-0.5%
25
2018
$970,000
10.7%
17
2017
$876,500
-1.6%
18
2016
$890,500
1.8%
18
2015
$875,000
34.6%
20
2014
$650,000
-
23

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
6b Tui Street, Torbay
0.39 km
3
2
175m2
2024 Jahr 11 Monat 07 Tag
-
Council approved
2/162 Deep Creek Road, Torbay
0.12 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
159B Deep Creek Road, Torbay
0.22 km
4
2
0m2
2024 Jahr 09 Monat 26 Tag
-
Council approved
0.40 km
3
180m2
2024 Jahr 08 Monat 15 Tag
$1,250,000
Council approved
2/31 Auld Street, Torbay
0.24 km
2
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved

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