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2/33 Glenvar Road, Torbay, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $885,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 01 Tag

2/33 Glenvar Road, Torbay, Auckland - North Shore

4
2
290m2

Nestled in the coveted Bays area, close to the beach, this 1975-built residence on 2/33 Glenvar Road, Torbay, Auckland, offers a lifestyle of convenience and comfort. The 4-bedroom, 2-bathroom home with a single carpark is spread over a generous 290sqm floor area. It boasts a cross-lease title, concrete walls in good condition, and a tiled roof. The property's capital value has seen a significant increase from $810,000 in 2017 to $970,000 as of June 2021, reflecting a growth of 19.75%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $902,500. Notably, the latest sales were recorded at $725,000 in 2017 and $580,000 in 2014. This home is in the zone for top-rated schools, including Long Bay College, Long Bay School, and Northcross Intermediate, all deciled at 10.

With an open-plan dining and living area flowing onto an entertainment deck, this home is perfect for families seeking both space and connectivity to nature. Its location provides easy access to Long Bay beach, shopping centers, restaurants, Torbay village, transport hubs, and the Albany mall. Whether you're after a family home or a sound investment, this well-maintained property is a must-see.

For families with school-aged children, the property falls within the highly sought-after school zones of Long Bay Primary, Northcross Intermediate, and Long Bay College, ensuring access to quality education.

Updated on May 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag
Gebäudewert$400,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$570,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$970,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche290m²
Baujahr1975
TitelnummerNA30B/381
TitelartCross-Lease
Rechtsbeschreibung1/2SH LOT 1 DP 69884 - FLAT 2 DP 74249
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 69884,943m2
Grundsteuer$2,587.75
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Long Bay College
0.58 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10
Long Bay School
0.95 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10
Northcross Intermediate
3.09 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Glenvar Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Torbay
Torbay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,150,000
-
11
2023
$1,150,000
3.6%
14
2022
$1,110,000
-13.8%
13
2021
$1,287,500
26.2%
26
2020
$1,020,500
5.8%
16
2019
$965,000
-0.5%
25
2018
$970,000
10.7%
17
2017
$876,500
-1.6%
18
2016
$890,500
1.8%
18
2015
$875,000
34.6%
20
2014
$650,000
-
23

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
35 Remuremu Street, Long Bay
0.15 km
5
3
267m2
2025 Jahr 01 Monat 21 Tag
-
Council approved
11D Manuwai Road, Torbay
0.18 km
4
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$1,366,000
Council approved
28 Manuwai Road, Torbay
0.21 km
3
1
0m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$1,220,000
Council approved
29a Glenvar Road, Torbay
0.03 km
2
1
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$895,000
Council approved
23B Manuwai Road, Torbay
0.13 km
5
3
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,540,000
Council approved

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