Auktion03-13 10:00

15 Reynolds Place, Torbay, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 03:00下午 - 03:30下午
Start: 2025-02-16T02:00:00.000Z
End: 2025-02-16T02:30:00.000Z
Location: 15 Reynolds Place

931m²

HouseListdatum 02-11 00:00

Torbay 6Zimmer Rest Home Bound Must Sell

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 13 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

A charming urban oasis. This large family home on a 931m² freehold site is configured as two separate accommodation units upstairs and downstairs, each area with its own bathroom and kitchen. Perfect for multi-family living or with potential for income.

The situation is urgent for this vendor, the retirement home beckons and this must sell.

6-7 bedrooms, with two separate accommodation units on a full site in a quiet cul-de sac in a highly desirable area. That's got to have all your boxes ticked.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Mar13

Thursday10:00

Offener Tag

Feb16

Sunday15:00 - 15:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$260,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,240,000Anstieg um 69% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,500,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche931m²

Wohnfläche210m²

Baujahr1973

TitelnummerNA23C/348

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 68042

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 68042,931m2

Grundsteuer$3,585.45
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Long Bay School	0.36 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Long Bay College	0.52 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 422	10	Details
Northcross Intermediate	2.50 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:931m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Reynolds Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Reynolds Place ist eine Unterregion in der Stadt Torbay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Torbay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,545,000

Niedrig: $1,115,000, Hoch: $1,725,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$900

Niedrig: $900, Hoch: $900

Torbay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,545,000	-18.6%	3
2023	$1,897,500	42.1%	2
2022	$1,335,000	-19.1%	3
2021	$1,650,000	11.5%	7
2020	$1,480,000	-17.8%	4
2019	$1,800,000	25.2%	7
2017	$1,438,000	23.1%	5
2016	$1,168,000	5.1%	7
2015	$1,111,000	23.3%	7
2014	$901,000	-	7

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
47A Stredwick Drive, Torbay	0.22 km	2	1	100m²	2025 Jahr 01 Monat 10 Tag	-	Council approved
11 Moorgreen Heights, Torbay	0.24 km	4	3	240m²	2024 Jahr 12 Monat 09 Tag	-	Council approved
33 Stredwick Drive, Torbay	0.12 km	5	3	310m²	2024 Jahr 12 Monat 06 Tag	-	Council approved
47A Stredwick Drive, Torbay	0.22 km	2	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	-	Council approved
8 Moorgreen Heights, Torbay	0.12 km	4	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,418,000	Council approved