Verkaufspreis: $1,300,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

106 Weatherly Road, Torbay, Auckland - North Shore

230m²

669m²

Nestled in the serene Torbay, Auckland, on a generous 669m² freehold site, this well-maintained family home at 106 Weatherly Road boasts 5 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 1980 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, the property presents a good condition both inside and out. The residence, with a floor area of 230m², offers a versatile living space that includes a large wrap-around deck and a private garden, ideal for entertainment and relaxation.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 18.6%, reaching $1,275,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,245,000, while the latest sales were recorded at $1,150,000 in 2018 and $740,000 in 2013. This growth highlights the property's investment potential.

For families with children, the property falls within the decile 10 school zones of Glamorgan School, Northcross Intermediate, and Long Bay College. These highly-rated educational institutions ensure a quality education for your children.

Updated on August 30, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$225,000Rückgang um -52% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,050,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,275,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche669m²

Wohnfläche230m²

Baujahr1980

TitelnummerNA38D/834

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 35 DP 82262

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 82262,669m2

Grundsteuer$3,161.89
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Glamorgan School	0.36 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 399	10	Details
Long Bay College	1.47 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 422	10	Details
Northcross Intermediate	1.69 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:669m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Weatherly Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Weatherly Road ist eine Unterregion in der Stadt Torbay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Torbay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

29Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,453,000

Niedrig: $1,165,000, Hoch: $3,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,012

Niedrig: $820, Hoch: $1,350

Torbay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,456,500	-2.8%	30
2023	$1,498,888	-3.3%	25
2022	$1,550,000	3.3%	15
2021	$1,500,000	15.4%	34
2020	$1,300,000	11.1%	29
2019	$1,170,000	-5.2%	18
2018	$1,234,500	-3.1%	38
2017	$1,274,000	9.9%	34
2016	$1,159,000	19.3%	25
2015	$971,250	19.5%	47
2014	$813,000	-	33

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
50 Alexander Avenue, Torbay	0.21 km	3	1	0m²	2025 Jahr 02 Monat 05 Tag	$1,660,000	Council approved
1/12 Finchley Road, Torbay	0.08 km	2	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$840,000	Council approved
25 Alexander Avenue, Torbay	0.20 km	2	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,020,000	Council approved
48 Alexander Avenue	0.23 km	4	1	113m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,150,000	Council approved
20A Freya Place, Torbay	0.31 km	4	1	0m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved