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1 Alexander Avenue, Torbay, North Shore City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
07-06 14:30 14:30-15:00

Verhandelbar

1 Alexander Avenue, Torbay, North Shore City, Auckland

3
1
2
476m2
HouseListdatum 06-12 00:00

Torbay 3Zimmer Value-Add Opportunity Two-Level Home Own Section

This substantial home on its 476m2 section is a fantastic opportunity for renovating and adding value.

Potential purchasers can also investigate the development potential of the site.

The spacious home spans two levels.

The upper level includes three bedrooms and a bathroom plus a north-facing open-plan kitchen, dining and living area that captures all-day sun.

Downstairs requires work and planning consents and is both a challenge and an opportunity.

The section also contains a stand-alone double garage plus additional onsite parking and the lawn could be a fantastic play area.

This home borders onto Torbay Primary School with the easy access to the school offering amazing convenience to families with young children.

Close to Waiake beach and vibrant Browns Bay centre, you have local amenities and recreational venues at your fingertips.

The convenient location affords an easy commute and access to the motorway.

Call us today! Don't miss out on the future potential of this property. It's more than a house; it's a home where countless memories await.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Offener Tag

Jul06
Saturday14:30 - 15:00
Jul07
Sunday14:30 - 15:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$480,000Anstieg um 77% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$620,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche476m²
Wohnfläche122m²
Baujahr1970
Titelnummer636563
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 470684
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 470684,476m2
Grundsteuer$2,832.47 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Torbay School
0.20 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 395
10
Long Bay College
1.54 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.04 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:476m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Torbay
Torbay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,410,000
-4.6%
13
2023
$1,478,444
-4.6%
24
2022
$1,550,000
3.3%
15
2021
$1,500,000
15.4%
34
2020
$1,300,000
11.1%
29
2019
$1,170,000
-5.2%
18
2018
$1,234,500
-3.1%
38
2017
$1,274,000
9.9%
34
2016
$1,159,000
19.3%
25
2015
$971,250
19.5%
47
2014
$813,000
-
33

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
27 Weatherly Road
0.22 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 02 Tag
$1,402,000
Council approved
40F Weatherly Road
0.25 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 14 Tag
$910,000
Council approved
0.27 km
4
2
187m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,270,000
Council approved
1/53 Deep Creek Road
0.24 km
4
2
0m2
2024 Jahr 02 Monat 08 Tag
$1,150,000
Council approved
0.27 km
4
1
187m2
2024 Jahr 02 Monat 08 Tag
$1,270,000
Council approved

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Immobiliencode:893709Letzte Aktualisierung:2024-07-05 16:30:30